| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通８-407-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/月寒中央 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分（4出入口）。「さっぽろ」駅直通12分・「大通」駅直通10分。駅直上という立地を暮らしの舞台に、よりアクティブで自在な暮らしが始まる。「レーベン月寒中央 LEGEND ONE」誕生。来場予約受付中。
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通８-407-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東豊線/月寒中央 歩1分 |
| 価格 | 未定 |
札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分（4出入口）。「さっぽろ」駅直通12分・「大通」駅直通10分。駅直上という立地を暮らしの舞台に、よりアクティブで自在な暮らしが始まる。「レーベン月寒中央 LEGEND ONE」誕生。来場予約受付中。
| 販売スケジュール |
2026年7月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
6/6（土）7（日）マンションサロンオープン！来場予約受付中 |
「さっぽろ」や「大通」といった都心へ直通、15分圏内のアクセス。何より【駅徒歩1分】、という注目の立地に新プロジェクトが登場しました。
同物件は、札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分。“都心近接”と“駅徒歩1分”、どちらかでもなく、両方を叶える住まいは、なかなか出会えるものではありません。『都心に近い』『移動時間に無駄がない』『雪の日も快適』『のんびりもしたい』、そして『ハイクオリティな家を求める』。そんな理想を持つユーザーのお眼鏡にかなうプロジェクトです。
外観完成予想CG
「月寒中央」駅4番出入口のエスカレーターを上って、わずか約25mで物件エントランス。道路から下がった建物配置で美しいアプローチをつくり、2層吹抜けの存在感溢れるエントランスを創出。同プロジェクトは地上15階建・全98邸の規模で誕生します。
建築デザインは「メルクマール」代表の熊田慎吾氏。都市邸宅を中心に商業施設等までも手掛け、その評価を築き上げているデザイナーを起用しています。【駅徒歩1分】という目立つ立地に、ふさわしい建物となるでしょう。
現地は、徒歩1分の「月寒中央」駅から直通で「さっぽろ」駅へ12分、「大通」駅10分、「豊水すすきの」駅8分。
すすきので会食、札幌でショッピングや、通勤・通学、出張――。例えば、札幌の地下街散策も、地上を見る機会はごくわずかで天候のストレスなく行き来。あらゆる日常のシーンで、雪などの荒天に悩まされない暮らしが叶います。
また都心を身近にする一方で、自然の潤いにも恵まれ住環境が充実。スーパー、飲食店、体操教室、保育園、クリニックなどが揃う複合商業施設「ブランチ札幌月寒」(約1300m)や、広大な「月寒公園」(約880m)があり、どちらも車で約2・3分。大通りを中心に、生活利便施設が充実した街です。
| 販売スケジュール | 2026年7月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸（54戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.22m2～80.2m2、 （※一部備蓄倉庫面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：7.3m2～21.41m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 98戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | ＜お詫び＞第2期の予告広告において「2025年12月中旬 販売開始予定。販売開始まで契約または予約の申し込み及び申し込み順位の確保に関する行為は一切できません。」と予告広告を掲載しましたが、価格等の詳細が確定した新規分譲広告を行わないまま販売を開始してしまいました。ここにお詫びいたします。 | ||
| マンション名 | レーベン月寒中央 LEGEND ONE | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通８-407-1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東豊線/月寒中央 歩1分 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 1609m2 |
| 建築面積 | 674.38m2 | 建築延床面積 | 7819.22m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金7000円～1万6000円／月、［平置13台（軽自動車専用3台含む）、機械式33台、車椅子使用者優先1台］） | 自転車置場 | 96台収容（料金200円～500円／月）（平置3台、子供用平置2台、傾斜ラック式91台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24028175号（2024年10月21日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新太平洋建設(株) | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
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| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11263件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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