新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ日出III 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大分県速見郡日出町大字豊岡
交通	ＪＲ日豊本線「暘谷」歩20分、大分交通バス「太田」歩7分
価格	4,990万円

【セキスイハイム】別府湾を望む見晴らしの良さと市街地までのアクセスの良さ。

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情報の見方

: 外観【13号地】（2024年3月撮影）編み込まれたような繊細な凹凸パターンから細やかで変化に富んだ表情が生み出されます。お庭も広くタイルデッキを設けています。またBBQなどを楽しむことができます。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ日出III
価格	4,990万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	220.38m²
建物面積	105.11m²
住所	大分県速見郡日出町大字豊岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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リビング【13号地】（2024年3月撮影）南側に大きな窓がありとても明るい空間です。
リビング【13号地】（2024年3月撮影）
リビングダイニング【13号地】（2024年3月撮影）4人～6テーブルも置ける広々としたダイニング空間です。

ダイニングキッチン【13号地】（2024年3月撮影）
キッチン【13号地】（2024年3月撮影）ダイニング、リビングを見渡せるオープンキッチンです。家事の時短には必須の食洗器もありとても便利です。
洗面脱衣室【13号地】（2024年3月撮影）キッチン横にあり、水回りの家事動線に優れています。洗面室内に収納があるためタオルや洋服を収納することができます。

浴室【13号地】（2024年3月撮影）清潔感のあるシンプルなデザインの浴室
1階トイレ【13号地】（2024年3月撮影）
玄関【13号地】（2024年3月撮影）SICを設けており靴のほかにもキャンプ用品やゴルフ用品、ガーデニング用品など様々な物を収納することができます。

主寝室【13号地】（2024年3月撮影）大きなWICには沢山の洋服が収納できて、お部屋がすっきり使えます。
主寝室【13号地】（2024年3月撮影）
洋室【13号地】（2024年3月撮影）クローゼットを設けており収納量も確保できます。

洋室【13号地】（2024年3月撮影）
2階トイレ【13号地】（2024年3月撮影）
バルコニー【13号地】（2024年3月撮影）

外観【13号地】（2024年3月撮影）
外観【13号地】（2024年3月撮影）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成現場公開中！
現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。
◇◆◇来場予約特典◇◆◇
弊社ホームページからWEB予約で建売住宅をご見学の方に

「2026年9月27日までデジタルギフト2倍キャンペーン」実施中！！

今なら「2倍キャンペーン」で、建売住宅をご見学の方には
さらに3000円分の合計6000円分をプレゼント。

※分譲地（宅地）のみのご見学は、デジタルギフト3000円となります。
※2026年4月2日以降のギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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【セキスイハイム】スマートハイムシティ日出III 販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ日出III
価格	4,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	220.38m²	建物面積	105.11m²
販売スケジュール	-
住所	大分県速見郡日出町大字豊岡周辺地図速見郡日出町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「暘谷」歩20分乗り換え案内大分交通バス「太田」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	26戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：鉄骨造工法：ユニット工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営水道【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築確認番号：第ERI-23027408号（2023年8月3日）号、《分譲地概要》【総面積】開発面積：7，543.08ｍ2【開発行為】検査済証：別土第1154号（令和元年7月29日）【都市計画】非線引き区域【高さ制限】無【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】土砂災害警戒区域、日出町環境保全条例、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】スマートハイム仕様■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
その他制限事項	建物価格には消費税10％を含んでおります。

お問い合わせ先	セキスイハイム九州株式会社　大分支店 TEL：097-504-8163お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム九州(株)セキスイハイム九州(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区高砂2-8-1 国土交通大臣（5）第007094号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。