新築一戸建て【タマタウン愛野駅南】即入居可！最終決算フェア５/11まで即入居可！最終決算フェア５/１１まで 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]
| 住所 |
長崎県雲仙市愛野町甲 |
| 交通 |
島原鉄道「愛野」歩9分 |
| 価格 |
2920万円・3030万円 |
【タマホーム】5月決算価格！5/11まで
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- タマホーム(株)長崎店
情報の見方
地図雲仙市愛野町甲 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
雲仙市立愛野小学校まで750m 明治7年創立150周年を超える歴史ある学校。美しい自然に囲まれた環境で児童はのびのびとした学校生活を過ごしています。「自ら考え、主体的に行動し、挑戦する子どもの育成」を教育目標としています。
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- 中学校
雲仙市立愛野中学校まで1180m 校訓「志が人生を創る」、教育目標「豊かな心・求めて学ぶ力・たくましい心身の育成」を掲げています。部活動も活発に行われ、大会などでは各部活動で多くの生徒が活躍しています。
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- 幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園小さき花の幼稚園まで620m カトリックの精神に基づき、ドン・ボスコ予防教育、モンテッソーリ教育を生かして豊かな教育・保育を行い、「よろこびにあふれる子・思いやりのある子・たくましい子」を目指す人間像を目指しています。
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- スーパー
Aコープ愛野まで970m 新鮮で安心な野菜など生鮮食品が豊富に並びます。敷地内にはからあげなどをテイクアウトできる鶏匠や福まん屋があります。駐車場は広々と完備、停めやすくお車での来店も安心です。営業時間9:30～20:00。
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- ドラッグストア
ドラッグストアモリ 愛野店まで1050m 「より健康で より美しく より若くて長生き」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場135台完備。営業時間9：00～23：00。
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- ホームセンター
ナフコ 愛野店まで1190m 住宅関連商品、家庭用品、園芸用品、DIY用品など暮らしに関わる商品を幅広く取り扱うホームセンターです。生活用品や修理・改装用の道具など必要な時に手軽に購入できます。営業時間：8:00～19:30。
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- 郵便局
愛野郵便局まで690m 駐車場が6台分あり、立ち寄りやすい立地環境です。営業時間は郵便窓口：平日9:00～17:00、貯金・保険窓口：平日9:00～16:00、ATM：平日8:45～18:00・土曜日9:00～18:00。
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- 公園
愛野町運動公園まで1300m 多目的グラウンドやテニスコート、芝生広場、遊具広場のある公園。芝生広場は、各種大会などの利用がない際は一般開放されており、芝生の上をおもいきり走り回ったり、ボール遊びなどをする人たちで賑わっています。
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- 駅
島原鉄道「愛野」駅まで680m 教会風の外観が可愛らしい駅舎。吾妻駅がと合わせると「愛しの吾が妻」になることから「愛の聖地」としてカップルや愛妻家に親しまれています。窓口営業は、6:30～11:20(日曜、祝日は休業)。
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案内図
- 【map】
駅やスーパー、総合病院など生活主要施設が徒歩圏内に揃う利便性に優れた立地です♪教育施設も近く、子育てファミリーにも安心の生活環境です。
交通アクセス図
- 【アクセス図】
愛野駅やバス停が近く、通勤・通学にも便利な好立地です。少し足を伸ばしたお車でのお出かけや長崎駅、佐世保方面など多方面へのアクセスも良好です♪
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
5月2日から5月11日に現場見学会開催いたします。【完全予約制】
【要予約】 ご予約の上是非ご見学ください！
その他周辺環境
- ■【小学校】雲仙市立愛野小学校（約750m・徒歩10分）
- ■【中学校】雲仙市立愛野中学校（約1180m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園小さき花の幼稚園（約620m・徒歩8分）
- ■【スーパー】Aコープ愛野（約970m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 愛野店（約1050m・徒歩14分）
- ■【ホームセンター】ナフコ 愛野店（約1190m・徒歩15分）
- ■【郵便局】愛野郵便局（約690m・徒歩9分）
- ■【公園】愛野町運動公園（約1300m・徒歩17分）
- ■【駅】島原鉄道「愛野」駅（約680m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】愛野保育園（約840m・徒歩11分）
- ■【幼稚園・保育園】すぎのこ保育園（約1030m・徒歩13分）
- ■【高校・高専】長崎県立諫早東高等学校（約1760m・徒歩22分）
- ■【スーパー】マルキョウ 愛野店（約1090m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 愛野店（約2520m・徒歩32分）
- ■【銀行】十八親和銀行 愛野支店（約820m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ローソン 雲仙愛野町店（約790m・徒歩10分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 諫早森山町店（約1150m・徒歩15分）
- ■【その他環境】ＷＡＳＨハウス ドラモリ愛野店（約980m・徒歩13分）
- ■【その他環境】愛野展望台（約3610m・徒歩46分）
- ■【病院】愛野記念病院（約650m・徒歩9分）
- ■【病院】松本医院（約710m・徒歩9分）
- ■【病院】愛野診療所（約1610m・徒歩21分）
- ■【その他環境】愛の夢未来センター（約850m・徒歩11分）
- ■【その他環境】小無田公民館（約1190m・徒歩15分）
- ■【その他環境】愛野IC（約1290m・徒歩17分）
- ■【その他環境】「愛野駅前」バス停/島原鉄道バス（約470m・徒歩6分）
【タマタウン愛野駅南】即入居可！最終決算フェア５/11まで即入居可！最終決算フェア５/１１まで 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン愛野駅南】即入居可！最終決算フェア５/11まで即入居可！最終決算フェア５/１１まで |
| 価格 |
2920万円・3030万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4DK・4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
173.88m2・177.18m2（52.59坪・53.59坪）（登記） |
建物面積 |
110.13m2・112.61m2（33.31坪・34.06坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
長崎県雲仙市愛野町甲
|
| 交通 |
島原鉄道「愛野」歩9分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
2026年4月下旬 |
入居時期 |
2026年4月下旬 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし |
| 構造・工法 |
|
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200%
|
特記事項 |
設備：上水道/公共、電気/九州電力、ガス/なし（オール電化）、建築確認番号：第ERI-25006678号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)長崎店
- TEL：0120-924040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
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- 長崎県長崎市古賀町867―1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2027年3月31日 |
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- お問い合わせ先
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
15008世帯 |
| 人口総数 |
40724人 |
| 転入者数 |
1364人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 33.49人
|
| 転出者数 |
1448人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 35.56人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 12679円／m2
- 商業地
- 25950円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)すこやか子育て支援事業(2人以上の児童を扶養する保護者の経済的負担を軽減するため、第2子以降の児童が保育園に入所した場合にその保育料を免除する)。(2)インフルエンザ予防接種(生後6ヶ月～中学生を対象に助成。自己負担額1,500円/回)。(3)フッ化物塗布(生後8ヶ月～4歳児に対し、全額2回分助成)。(4)新生児聴覚検査(3,000円/回を助成)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
11園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
雲仙市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
九州ガス株式会社6253円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
雲仙市3170円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
雲仙市3080円 |
| 下水道普及率 |
32.9％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
13件
- 人口10000人当たり
- 3.16件
|
| 刑法犯認知件数 |
90件
- 人口1000人当たり
- 2.19件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
3ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
3人
- 小児人口10000人当たり
- 6.53人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 資源かん 資源びん ペットボトル、古紙〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(高齢者等戸別収集支援) |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 40000円
- 上限比率
- 50.0％
|
雲仙市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助／助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 50万円+α万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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