建築条件付土地愛野町甲（愛野駅） 786万5000円～849万1000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県雲仙市愛野町甲
交通	島原鉄道「愛野」歩13分、島原鉄道「阿母崎」歩19分、島鉄バス「順手」歩7分
価格	786万5000円～849万1000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 現地（2025年2月）撮影

物件名	愛野町甲（愛野駅） 786万5000円～849万1000円
価格	786万5000円～849万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	14区画
土地面積	200m²～200.51m²60.49坪～60.65坪
住所	長崎県雲仙市愛野町甲

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影
現地（2025年2月）撮影

愛野小学校まで589m
現地（2025年2月）撮影
全面道路です。
現地（2025年2月）撮影

愛野中学校まで921m
現地（2025年2月）撮影
Aコープ愛野店まで1500m

愛野記念病院まで131m
愛野郵便局まで534m

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愛野町甲（愛野駅） 786万5000円～849万1000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	愛野町甲（愛野駅） 786万5000円～849万1000円
価格	786万5000円～849万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	800万円台（2区画）
土地面積	200m²～200.51m²60.49坪～60.65坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	14区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県雲仙市愛野町甲周辺地図雲仙市の暮らしデータ雲仙市周辺の家賃相場
交通	島原鉄道「愛野」歩13分乗り換え案内島原鉄道「阿母崎」歩19分乗り換え案内島鉄バス「順手」歩7分
土地状況	未造成	造成完了時期	2024/4完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	都市計画区域外	地目	宅地
建ぺい率/容積率	指定なし	特記事項	担当者：東、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)谷川建設諫早営業所 TEL：0120-413551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（12）第002861号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)谷川建設諫早営業所(株)谷川建設諫早営業所のその他の物件情報を見る長崎県諫早市久山町1793 国土交通大臣（12）第002861号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

雲仙市の暮らしデータ

雲仙市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	15008世帯
人口総数	41272人
転入者数	1471人転入率（人口1000人当たり） 35.64人
転出者数	1560人転出率（人口1000人当たり） 37.80人
土地平均価格	住宅地 12769円／m² 商業地 26267円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すこやか子育て支援事業(2人以上の児童を扶養する保護者の経済的負担を軽減するため、第2子以降の児童が保育園に入所した場合にその保育料を免除する)。(2)インフルエンザ予防接種(生後6ヶ月～中学生を対象に助成。自己負担額1,500円/回)。(3)フッ化物塗布(生後8ヶ月～4歳児に対し、全額2回分助成)。(4)新生児聴覚検査(3,000円/回を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

雲仙市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6253円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	雲仙市3170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	雲仙市3080円
下水道普及率	33.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	90件人口1000人当たり 2.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 12.66人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源かん　資源びん　ペットボトル、古紙〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等戸別収集支援)
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

雲仙市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円+α万円備考【新築住宅取得補助金】新たに取得した新築住宅で、自治会に加入している満55歳以下の申請者に、下記の(a)と(b)の合計額を5年間補助。(a)取得した住宅に係る固定資産税の1/2相当額(上限10万円)。(b)18歳以下の子ども1人につき1万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円+α万円

備考: 【新築住宅取得補助金】新たに取得した新築住宅で、自治会に加入している満55歳以下の申請者に、下記の(a)と(b)の合計額を5年間補助。(a)取得した住宅に係る固定資産税の1/2相当額(上限10万円)。(b)18歳以下の子ども1人につき1万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,437円/月	8,571円/月	10,161円/月	12,546円/月	16,524円/月	24,481円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,936円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	258,540円～	220,560円～	183,300円～	146,040円～	109,320円～	73,760円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。