新築一戸建て【タマタウン若竹台】創業祭キャンペーン6/29まで　選べる家電3点新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県佐世保市若竹台町
交通	西肥バス「「若竹台東口」バス停」歩3分、ＪＲ佐世保線「大塔」歩12分
価格	3,880万円～3,960万円

【タマホーム】創業祭キャンペーン6/29まで開催中！選べる家電3点

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情報の見方

地図佐世保市若竹台町周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
佐世保市立早岐小学校まで2090m 教育目標は「つながる心をもち　夢に向かって　がんばる子ども」です。「ビッグスマイル早岐っ子」の創造と幸せを掲げ、子どもが輝く学校を目指します。ふるさと教育や環境学習などを積極的に取り入れています。
中学校
佐世保市立早岐中学校まで1670m 校訓を「友愛　創造　健康」を掲げ、我が早岐を誇りに思う生徒の育成を行います。運動部・文化部ともに部活動が活発な文武両道の学校です。HPより学校の様子や行事予定などを閲覧することができます。
幼稚園・保育園
早岐幼稚園まで1710m 早岐幼稚園では遊びを通して豊かな心をもち、元気に遊ぶ子どもを育成します。同学年一クラスの園で全保育者が一人ひとりの個性を大切にし、ゆとりを持って保育をしています。育児支援、一時預かり保育あり。

スーパー
エレナ大塔店まで820m 新鮮な食料品を幅広く取り揃えるスーパー。生鮮土曜市やポイントデーを活用しお得に、かしこくお買い物が楽しめます。スーパー2階には24時間営業ジムがあります。営業時間は9:00～22:00。広々駐車場を完備。
ショッピングセンター
イオン大塔店まで970m ファッション、雑貨、アミューズ、フードコートなどが入る大型ショッピングセンター。週末には多くの家族連れで賑わうスポットです。駐車場も広くお車でのお買い物も快適に行えます。営業時間は9:00～22:00。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ早苗店まで1780m 医薬品、日用品、食品などを取り扱うドラッグストア。0時まで営業しているため、急なお買い物時やお帰りが遅くなった日にも安心です。お支払いもスムーズに行えるキャッシュレス決済対応。営業時間は9:00～0:00。

病院
横山内科まで1510m 早岐駅より徒歩約10分に位置する内科医院。平日9:30～12:00、14:00～17:00に加え土曜日の9:30～12:00も診療しているため急な体調不良時にも安心です。各種健康診断も受け付けています。駐車場完備。
公園
若竹台中央公園まで190m 複合遊具やバスケットゴール、広々とした広場がある公園。公園のまわりはフェンスで囲まれているため子どもの急な飛び出しなどを防ぐことができます。災害時の避難所に指定されています。
駅
JR佐世保線「大塔」駅まで950m JR佐世保線、大村線が乗り入れる無人駅。駅舎は無く、各ホームに待合所があります。上り早岐・諫早・長崎方面、下り佐世保方面へアクセスできます。区間快速シーサイドライナー停車。駅周辺にイオン大塔があります。

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案内図

: 【現地案内図】
大型ショッピングモール、スーパー、コンビニなどが徒歩圏内のファミリーが暮らしやすいエリア♪多方面へのアクセスのしやすさ◎。現地に足を運んでいただき、周辺環境等お確かめください。

交通アクセス図

: 【アクセス図】
「大塔」駅徒歩12分！通勤・通学に便利な立地にタマタウン若竹台が新登場！佐世保大塔IC車約4分と休日のお出かけも快適にお楽しみいただけます！

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/モデルハウス見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【小学校】佐世保市立早岐小学校（約2090m・徒歩27分）
■【中学校】佐世保市立早岐中学校（約1670m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】早岐幼稚園（約1710m・徒歩22分）
■【スーパー】エレナ大塔店（約820m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオン大塔店（約970m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ早苗店（約1780m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン佐世保大塔店（約660m・徒歩9分）
■【病院】横山内科（約1510m・徒歩19分）
■【公園】若竹台中央公園（約190m・徒歩3分）
■【駅】JR佐世保線「大塔」駅（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】光の子乳児保育園（約1610m・徒歩21分）
■【その他環境】大塔自動車学校（約1440m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ナフコ佐世保東店（約860m・徒歩11分）
■【その他環境】ケーズデンキ佐世保店（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】スポーツデポ佐世保大塔インター店（約1070m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナン大塔店（約1150m・徒歩15分）
■【その他環境】ドン・キホーテ佐世保店（約1460m・徒歩19分）
■【郵便局】佐世保大塔郵便局（約1430m・徒歩18分）
■【銀行】十八親和銀行日宇支店（約2130m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート佐世保勝海町店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐世保勝海町店（約1220m・徒歩16分）
■【病院】松永クリニック（約1620m・徒歩21分）
■【病院】篤信会杏林病院（約1950m・徒歩25分）
■【公園】若竹台北公園（約280m・徒歩4分）
■【役所】佐世保市役所早岐支所（約1800m・徒歩23分）
■【その他環境】早岐警察署（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】「若竹台東口」バス停/西肥バス（約190m・徒歩3分）
■【その他環境】佐世保大塔IC(西九州自動車道)（約2140m・徒歩27分）

【タマタウン若竹台】創業祭キャンペーン6/29まで　選べる家電3点販売概要

物件名	【タマタウン若竹台】創業祭キャンペーン6/29まで　選べる家電3点
価格	3,880万円～3,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.42m²～178.51m²（53.66坪～53.99坪）	建物面積	106.19m²～111.37m²（32.12坪～33.68坪）
販売スケジュール	-
住所	長崎県佐世保市若竹台町周辺地図佐世保市の暮らしデータ佐世保市周辺の家賃相場
交通	西肥バス「「若竹台東口」バス停」歩3分ＪＲ佐世保線「大塔」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担/市道若竹台団地20号線
構造・工法		施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：100%	特記事項	担当者：田中　透、設備：上水道/公共、下水道/公共、電気/九州電力、ガス/無し（オール電化）、建築確認番号：第ERI-26016610号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)佐世保店 TEL：0120-923050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)佐世保店タマホーム(株)佐世保店のその他の物件情報を見る長崎県佐世保市大塔町1869-7 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

佐世保市の暮らしデータ

佐世保市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	103624世帯
人口総数	233507人
転入者数	8167人転入率（人口1000人当たり） 34.98人
転出者数	9430人転出率（人口1000人当たり） 40.38人
土地平均価格	住宅地 29334円／m² 商業地 105421円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育時間を「保育標準時間」に一本化。保育料の階層区分を国よりも細分化。同時在園での第2子以降(1・2歳児)の保育料無償化(2)療育拠点「子ども発達センター」、幼児教育の充実「幼児教育センター」、母子保健・児童福祉を一体的にし、切れ目のない支援を目指した「すこやか子どもセンター」を設置(3)「子育てしやすいまちづくり」を目指して、地域で実施される子育て支援アイデアに奨励金を交付(4)妊娠～乳幼児期の相談窓口「ままんちさせぼ」を設置し母子保健コーディネーター、ママサポーターの配置、子育て世帯や産前産後世帯への家事・育児支援、委託助産師による養育支援訪問事業、市内医療機関等での産後ケアの実施(5)陣痛タクシー利用料の一部助成(6)特定不妊治療に併せて行われる先進医療に要する経費の一部を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	47園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

佐世保市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	佐世保市4195円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	佐世保市2461円
下水道普及率	61.5％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	939件人口1000人当たり 3.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	18ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 13.37人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.19人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制(2段階)。毎年1回、原則として住民基本台帳に記載された世帯主に、世帯員一人あたり5枚の「指定ごみ袋購入補助券」を世帯人数分配付。配付された補助券を使用することで、ごみ排出量が一定量(一人あたり900リットル)となるまでは手数料が無料となり、一定量を超えるとごみの排出量に応じて手数料を負担する方式(手数料は指定ごみ袋1組180リットル分あたり840円。補助券1枚分)。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(かん類[アルミ缶、スチール缶]、びん類、ペットボトル、古布類、水銀体温計・廃蛍光管、廃乾電池、古紙類[新聞・広告紙、ダンボール、雑古紙を含む本・雑誌等、飲料用紙パック・牛乳パック、OA用紙]、小型家電10品目)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】2007度よりモデル事業として現在も実施。対象世帯1世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。60kgまでの物を収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

佐世保市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払い利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。