建築条件付土地コモンステージ本原町【積水ハウス】【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	長崎県長崎市本原町
交通	長崎電軌本線「大橋」歩9分
価格	4,680万円（土地価格のみ）

徒歩10分圏内に長崎市電「大橋」やスーパー、コンビニもあり便利です。

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情報の見方

: 所要時間は2026年7月調査時点です。

物件名	コモンステージ本原町【積水ハウス】
価格	4,680万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	185.85m²（56.21坪）
住所	長崎県長崎市本原町

特徴ピックアップ

整備された歩道 / 前道６ｍ以上 / 閑静な住宅地 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 即引渡し可 / 更地渡し / 小学校徒歩10分以内

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南方向にゆるやかにのぼる坂となっています。
2026年4月撮影
■小学校まで300m 徒歩4分。（2026年4月撮影）

■駅まで700m 徒歩9分。（2026年4月撮影）
山里小学校まで300m 徒歩4分。
山里中学校まで500m 徒歩7分。

マックスバリュ本原店まで400m 徒歩5分。
ローソン長崎本原店まで350m 徒歩5分。現地に近いコンビニです。
みらい長崎ココウォークまで2400m 車で6分。バスターミナルを併設した複合商業施設で映画館も入っています。

扇町公園まで240m 徒歩3分。滑り台、鉄棒などの遊具がある公園です。
聖フランシスコ病院まで700m 徒歩9分。浦上地区の高台にある大きな病院です。
※バスの所要時間は出勤時（朝8時台）の最大時間で出勤時〇〇分、（日中平常時は○○分）で表示しています。 2026年7月時点の時刻を基に作成しています。

長崎駅方向や川平有料道路の中間エリアに位置する立地

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コモンステージ本原町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ本原町【積水ハウス】
価格	4,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	185.85m²（56.21坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	長崎県長崎市本原町周辺地図長崎市の暮らしデータ長崎市周辺の家賃相場
交通	長崎電軌本線「大橋」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年3月完成済（１号地）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気／九州電力(株)、ガス／都市ガス（西部ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／Ｕ字側溝、○別途費用／水道加入金13mm管引込済、20mm管接続の場合は差額80300円（税込）が必要道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：095-811-2000お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)西九州支店積水ハウス(株)西九州支店のその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市駅前中央1-14-40 ニッセイ佐賀駅前ビル4階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月8日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長崎市の暮らしデータ

長崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	186988世帯
人口総数	390551人
転入者数	12258人転入率（人口1000人当たり） 31.39人
転出者数	13345人転出率（人口1000人当たり） 34.17人
土地平均価格	住宅地 51490円／m² 商業地 315708円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児インフルエンザ予防接種費用の一部助成。定期予防接種の再接種に係る費用の全部又は一部に対する助成。ヒトパピローマウイルス感染症に係る任意接種費用の全部又は一部に対する助成。(2)発達障害支援に特化した子育て支援センターの設置。(3)放課後児童クラブ利用料減免(一定の条件を満たす世帯が対象)。(4)天候に左右されない全天候型の子どもの遊戯施設を開設。(5)妊娠期の女性を対象としたプレママ交流会の実施。(6)地域の民生委員・児童委員等と協力し、未就園児とその保護者を対象とした親子の交流を図る「お遊び教室」を開催。(7)1歳6ヶ月から3歳5ヶ月までの乳児に対し、歯科健診・フッ化物塗布を行う「歯育て健診」を実施。(8)「乳児期家事代行サービス」を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	62園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：11園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】完全給食　牛乳のみ　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円第一ガス株式会社6489円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長崎市4515円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長崎市3300円
下水道普及率	94.6％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	1301件人口1000人当たり 3.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	492ヶ所
小児科医師数	110人小児人口10000人当たり 26.19人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.70人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。業者が価格を設定する自由販売。
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ　新聞・折込チラシ　本・雑誌・紙パック・雑がみ(紙箱・紙袋・包装紙など)　段ボール　蛍光管　筒型乾電池及びボタン電池〕　拠点回収：小型家電　古布(古着)　水銀体温計等　スプレー缶　カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(電話)。大きさにより523円/個と1,047円/個に分かれ、その金額のステッカーを金融機関で購入し粗大ごみに貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。