新築一戸建て【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩20分、岡垣コミュニティバス「鍋田二丁目停」歩2分
価格	3,598万円

お子様をいつも身近に感じられる安心の山田小学校まで徒歩9分

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情報の見方

設備仕様

【太陽光発電パネル搭載】
大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を標準採用。
大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、
お客様は15年間、日中の電気を比較的安い単価かつ定額で利用できるサービスです。
導入されたお客様は電気代の節約ができるうえ、停電時にも電気が使えるため安心。
さらに、15年後には売電収入も得られるなど、メリットがたくさんあるサービスです！
※画像はイメージ。詳細はスタッフまで。
【無垢材のフローリング】
合板のフローリングに比べて断熱性が高く、調湿効果もあり、「浮造り仕上げ」によって立体的に浮きあがった木目が、何度でも触りたくなるような心地よい質感も叶えた無垢材を1階フローリングに採用。ウレタン塗装のため、傷や汚れに強く、お手入れも簡単です。※画像はイメージです。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【浄水器付きタッチレス水栓】
業界最速の反応速度でストレスフリーで使えるタカギ製のタッチレス水栓が標準仕様。簡単にカートリッジ交換ができる浄水器付きで、赤ちゃんのミルクや日頃のお料理にも安心して水道水を利用できます。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。

【1階電動防犯シャッター】
1階の窓(掃出し窓)には電動の防犯シャッターを完備。空き巣対策や台風対策にもなり、家族の安全安心を守ってくれるお家です。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【断熱性能を高めるアルゴンガス入りLow-e複層ガラス】
空気層に熱を通しにくいアルゴンガスを入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、ダニやカビの原因となる結露の発生を軽減します。※画像はイメージです。詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。
【宅配ボックス】
メール便最大サイズ対応のポストと大容量74Lクラスの宅配ボックスを標準装備。
再配達の手間も要らず、いつでも荷物を受け取れます。
※画像はイメージです。色や詳細の異なる場合がございますのでお尋ねください。※未竣工物件につきましては社会情勢等の影響により、引渡時期や設備・仕様が変更となる場合があります。

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構造の特徴

【均一な品質性能の２×４工法】
6面体が繋がったモノコック構造で地震時の揺れを分散して受け止めることで高い耐久性を実現。さらに断熱性や気密性もアップ。施工方法がきめ細かに規定されているため、均一な品質と性能を実現します。
【ファイヤーストップ構造体】
万一の火災の際、火の回りを遅らせるファイヤーストップ材を住宅の各所に使用。大英CODATEは省令準耐火構造でもあるため、火災保険料も軽減されています。
【気密性を高める吹付け発泡ウレタンの断熱材】
安価に施工できるグラスウールの断熱材と比べて隙間なく施工でき、断熱材のムラもできないので、結露やカビの発生を防ぎ、同時に高い断熱性能を実現しています。

【揺れを抑える制震ダンパー】
地震の揺れを吸収して、最大75％建物の揺れを抑える制震ダンパーが標準施工。耐震＋制震という考え方で、繰り返しの揺れや共振による大きな建物の揺れから大切なお家と家族を守ります。

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【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目販売概要

物件名	【大英CODATE】サンコート遠賀郡岡垣町鍋田1丁目
価格	3,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	243.16m²（73.55坪）	建物面積	84.18m²（25.46坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町鍋田１周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」歩20分乗り換え案内岡垣コミュニティバス「鍋田二丁目停」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2026年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	大英産業株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：60％	特記事項	担当者：田口海、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08確認建築福住セ北00062号
その他制限事項	法第22条区域、高さの限度10m、壁面後退1m、最低敷地面積200m²、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店(株)大英不動産販売イオンタウン黒崎店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月29日	情報更新日	2026年6月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。