建築条件付土地吉田東３（折尾駅） 1208万9000円～1468万5000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田東３
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分、ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩19分
価格	1,208万9,000円～1,468万5,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 遠賀郡水巻町吉田東3丁目

販売スケジュール	5月下旬より販売開始

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グランモールまで1676m
マックスバリュ水巻店まで1539m
ローソン水巻吉田西三丁目店まで437m

ドラッグストアモリ水巻店まで574m
スーパービバホーム東水巻店まで1693m
社会医療法人財団池友会福岡新水巻病院まで1999m

水巻町役場まで1553m

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吉田東３（折尾駅） 1208万9000円～1468万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	吉田東３（折尾駅） 1208万9000円～1468万5000円
価格	1,208万9,000円～1,468万5,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,300万円台（5区画）
土地面積	202.12m²～211.5m²	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	121区画
販売スケジュール	5月下旬より販売開始
住所	福岡県遠賀郡水巻町吉田東３周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩21分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「東水巻」歩19分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2027年3月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：6都第1号－23、開発面積：36980.35m²、自社持分面積：2051.18m²
その他制限事項	-

お問い合わせ先	新日本ホームズ(株) TEL：0120-71-2033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（11）第008074号資料請求をする
会社情報	<売主> 新日本ホームズ(株)新日本ホームズ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区折尾3-3-22 福岡県知事（11）第008074号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	18,402円/月	21,209円/月	25,142円/月	31,045円/月	40,886円/月	60,576円/月
5万円	9,316円/月	12,233円/月	16,275円/月	22,286円/月	32,235円/月	52,031円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,583円/月	43,486円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,941円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	643,200円～	549,240円～	456,100円～	363,800円～	273,570円～	183,280円～
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