新築一戸建て須恵町大字上須惠28期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分
価格	3,298万円～3,498万円

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情報の見方

設備仕様

システムキッチン
ゆとりあるシステムキッチンは、作業スペースが広く料理もスムーズ。調理や盛り付けを並行して行えるので、忙しい毎日の家事も効率よくこなせます。家族との会話も楽しめる心地よいキッチンです。
3口以上コンロ
3口以上のガスコンロがあると、同時に複数の料理を作れるのが大きな魅力。味噌汁を温めながら炒め物を作り、もう一口で煮物も調理できるので、忙しい時間でも効率よく料理が進みます。
浄水機付水栓
浄水器付水栓を採用♪いつでも手軽においしい水が使え、料理や飲み水にも安心してご利用いただけます

三面鏡化粧台
三面鏡化粧台を採用♪鏡裏収納も備えており、洗面用品をすっきり整理できる使い勝手の良い仕様です
温水洗浄便座
温水洗浄便座は、ボタン操作でやさしく洗浄できるため、いつでも清潔で快適な使い心地。トイレットペーパーの使用も抑えられ、衛生面にも配慮された毎日にうれしい設備です。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾燥。冬は入浴前に浴室を暖められるのでヒートショック対策にも役立ち、家族の毎日に安心と快適をプラスします。

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構造の特徴

在来工法
在来工法（木造軸組工法）は、日本の住宅で広く採用されている伝統的な建築方法です。柱や梁で骨組みをつくる構造のため、間取りの自由度が高く将来のリフォームや増改築にも柔軟に対応できるのが特徴。敷地条件やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。長年培われた技術と実績に支えられた、安心感のある住宅工法です。

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須恵町大字上須惠28期販売概要

物件名	須恵町大字上須惠28期
価格	3,298万円～3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.8m²～116.58m²（登記）	建物面積	92.53m²～93.12m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：田口　海、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25‐03143-1号・第KJH25-03144-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月7日	情報更新日	2026年7月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払い利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。