新築一戸建て大字上須惠（新原駅） 3398万円・3498万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩13分～13分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩20分～20分、ＪＲ香椎線「宇美」歩25分～25分
価格	3398万円・3498万円

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情報の見方

: ◎外観パース　◎2号棟
即日ご案内可能です♪
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物件名	大字上須惠（新原駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円
間取り	4LDK
土地面積	110.8m²・116.58m²33.51坪・35.26坪
建物面積	92.53m²・93.12m²27.99坪・28.16坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積110.8m²、建物面積92.53m²
ゆったり道路に面した好立地◎駐車2台可能です♪交通量が少なめなので、出入りしやすいです♪
◎外観パース　◎1号棟
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。

◎現地写真
即日ご案内可能です♪
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現地撮影（2026年5月初旬）
パパ・ママの「あったらいいな」をかなえてくれるシステムキッチン♪料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式です♪
忙しいご夫婦の味方！洗浄～乾燥までをお任せできるビルトイン食洗機付き♪
洗ったものを置いておくスペースも要らないので、キッチンがすっきりします♪

一日の疲れを癒す浴室は広々１坪以上♪バスタブは半身浴もできるベンチタイプ◎
浴室乾燥機付きなので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です☆
衣類の他、バックやアクセサリーなど、身につけるものを一部屋に集めて管理が出来るのでとっても便利です！
カラー画面で訪問者がわかるのでセキュリティ面にも安心♪
不在時には録画機能もあります！

１階掃き出し窓にはシャッター付き！
台風・防犯対策バッチリです♪
◎現地写真
未完成ですが、似た間取り、同仕様物件を即日ご案内可能です♪お気軽にお問合せください♪　
現地撮影（2026年5月初旬）
◎現地写真
快適な暮らしをお過ごしいただく為には採光や通風はもちろん、ご自宅周辺が穏やかな住環境であるという事も欠かせない大事なポイントです。
現地撮影（2026年5月初旬）

◎前面道路
前面道路は交通量が少なめなので、駐車が不安な方もゆっくり駐車できます♪
TEL：0120-565-188
現地撮影（2026年5月初旬）
◎現地写真
風通しも良く、明るい陽射しも降り注ぐ角地物件です♪ゆったり道路に面した好立地♪道路が広いと切り返しがしやすく、駐車がラクラクです♪
現地撮影（2026年5月初旬）
断熱性能、防音性能が高く、丈夫で割れにくいです。
冷気や暖気を逃がしにくく、結露しにくいです。

木の家は調湿機能があります。
高温多湿の九州だからこその「木の家」を提供いたします。
間取りの自由度が高い・開口部を大きく取りやすい・間取りの変更がしやすいという3つのメリットがあります
わかすぎの杜保育園まで400m 徒歩5分。
須恵町立須恵第一小学校まで590m 徒歩8分。

須恵町立須恵中学校まで910m 徒歩12分。
セブンイレブン須恵新原店まで550m 徒歩7分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■家を建てたいが、将来の教育費が不安だ・・・
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

【ご来場特典】
事前にご来場予約いただいたお客様に５，０００円分QUOカードをプレゼント！
※住宅購入をご検討の方でご来場いただきアンケートにお答え頂いた方が対象です※2回目来場時にお渡しします。詳細はスタッフにお尋ねください

■初めてのマイホーム探しでもご安心ください■
◇不動産購入時にかかる税金
◇お家を買うと一部税金が戻ってくる手続きの方法
◇不動産購入時の「諸費用」忘れていませんか
◇プロが教える「買っていい家」の選び方
◇住宅ローンで無理しない組み方・返済の仕方
◇住宅購入時が生命保険見直しのチャンス

お問い合わせはよかネットクラウド糟屋営業所まで！！
【0120-565-188】

■□■ご案内方法■□■
よかネットクラウド糟屋営業所はJR須恵中央駅を降りて徒歩約９分！
☆10時～19時まで営業中です！
ご来場できないお客様は、ご指定場所(最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です。
お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

ご連絡、お待ちしております(^o^)／

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大字上須惠（新原駅） 3398万円・3498万円販売概要

物件名	大字上須惠（新原駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3300万円台・3400万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	110.8m²・116.58m²33.51坪・35.26坪	建物面積	92.53m²・93.12m²27.99坪・28.16坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩13分～13分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩20分～20分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	'26年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％・容積率６０％	特記事項	設備：公営水道、本下水、集中LPG、側溝、プロパンガス、建築確認番号：第KJH25-03143-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)よかネットクラウド糟屋営業所 TEL：0120-565188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)よかネットクラウド糟屋営業所(株)よかネットクラウド糟屋営業所のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡須惠町大字旅石72-20 福岡県知事（2）第018717号
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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須恵町須恵

価格: 2990万円～3390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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価格: 2990万円～3390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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住所: 福岡県糟屋郡志免町志免東４

糟屋郡須惠町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。