建築条件付土地和田３（門松駅） 1850万円・1980万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
福岡県糟屋郡篠栗町和田３ |
| 交通 |
ＪＲ篠栗線「門松」歩20分 |
| 価格 |
1850万円・1980万円（土地価格のみ） |
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- (株)オーリック建設永代ハウス福岡支店
情報の見方
- 【現地写真】
JR篠栗線「門松」駅徒歩20分の立地。建築条件付き売土地全2区画。敷地面積は53.00坪・70.96坪で広々としています。
| 物件名 |
和田３（門松駅） 1850万円・1980万円 |
| 価格 |
1850万円・1980万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
2区画 |
| 総区画数 |
2区画 |
| 土地面積 |
175.21m2・234.58m253.00坪・70.96坪 |
| 住所 |
福岡県糟屋郡篠栗町和田３ |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地
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- 【全体区画図】
敷地面積53.00坪・70.96坪の全2区画！南西側前面道路の幅員は約4.4m～4.7m。周辺は第一種低層住居専用地域内に位置しています。
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- 【現地写真】
周辺は第一種低層住居専用地域の、閑静な住宅街に位置しています。ご家族との穏やかな暮らしが叶うロケーションです。
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- 【現地写真】
陽当りや周辺の道路幅・交通量など、現地にてお確かめいただけます。お気軽に現地をご見学いただき、新生活のイメージを膨らませてください！
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- 【前面道路含む現地写真】
徒歩1分の距離に和田幼稚園があります。荷物が多い日や、雨の日のお迎えも負担が少なくて済みそうです。
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- 【前面道路含む現地写真】
南西側の前面道路は敷地との高低差がほとんどないため、駐車スペースを設けた際も車の入出庫をスムーズに行えます。
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- 【現地写真】
南西側の前面道路はアスファルト舗装済です。徒歩はもちろん、ベビーカーや自転車、バイクなどの移動もスムーズに行えます。
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- 【現地写真】
建ペい率は40％、容積率は60％。公営水道、本下水、電気に対応しています。
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- 【現地写真】
周囲は住宅などの建物が既に建っているため、陽当りや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
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和田３（門松駅） 1850万円・1980万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
和田３（門松駅） 1850万円・1980万円 |
| 価格 |
1850万円・1980万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
175.21m2・234.58m253.00坪・70.96坪 |
諸費用 |
- |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
2区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県糟屋郡篠栗町和田３
|
| 交通 |
ＪＲ篠栗線「門松」歩20分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％
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特記事項 |
担当者：山内、設備：公営水道、本下水、電気
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| その他制限事項 |
日影制限有、壁面後退有、法22条区域、敷地面積の最低限度あり：165m2、絶対高さ制限10m、道路斜線制限あり、北側斜線制限あり。対象不動産の北東側に高さ約1.0mの擁壁(高低差)が存します。擁壁(高低差)から一定の範囲内に建築物を増・改築・再建築する際、工作物(擁壁)の築造・補修等や、建築物への制限等の指導を行政から受ける場合があります。その際の費用は買主負担となります。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)オーリック建設永代ハウス福岡支店
- TEL：092-433-2188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（2）第009727号
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| 会社情報 | - <売主>
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- 福岡県福岡市博多区博多駅南5-15-9
- 国土交通大臣（2）第009727号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年5月31日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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