新築一戸建て和田４（門松駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡篠栗町和田４-3-3付近
交通	ＪＲ篠栗線「門松」歩23分、ＪＲ篠栗線「篠栗」歩36分、ＪＲ香椎線「伊賀」歩45分
価格	3,780万円

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 18.5帖の大空間LDKは、天井高を強調する折上天井を採用し、伸びやかで開放的な居心地を実現。ご家族全員でゆったりとくつろげる、陽光に満ちた快適なメインスペースです。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積111.52m²、建物面積103.59m²
南側5.0ｍ道路に面した明るい日差しが届く外観デザイン。カースペースは並列2台駐車可能で、毎日の乗り降りや荷物の出し入れもスムーズに行える使い勝手の良い設計です。
配膳やお手入れがしやすいフルフラットカウンターを採用した対面式システムキッチン。開放的な視界でご家族と会話を楽しみながら手際よくお料理が楽しめるスタイリッシュな空間です。

一日の疲れを優しく癒やす1坪サイズの清潔感ある浴室。足を伸ばしてリラックスできる浴槽に加え、雨の日の衣類乾燥や冬場の暖房に大活躍する浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
将来的に可動間仕切り壁（有償）を入れることで独立した5.25帖の個室として活用できるフレキシブルな設計。お子様の成長やご家族の働き方の変化にも柔軟に対応できます。
お部屋のスペースを圧迫せずに衣類や日用品を収納できる壁付けのクローゼット。奥行きがあり、ハンガーパイプと上部棚を活用して無駄なくスマートに整理整頓が行えます。

現在は広々とした10.5帖の大空間として使用でき、将来はライフスタイルの変化に合わせて2部屋に仕切ることが可能な洋室。2面採光設計で室内に明るい光がしっかりと届きます。
衣服をハンガーに掛けたまま大量に収納できる大型のウォークインクローゼット。スーツケースや季節物の家電などもスッキリ収まり、お部屋の生活感を抑えて綺麗に保てます。
主寝室としてもゆとりをもって使える広々とした10.5帖の大空間洋室。2面採光で室内は明るく風通しも良好です。将来はライフスタイルの変化に合わせて2部屋に分割可能なフレキシブル設計です。

天候の急な変化にも柔軟に対応できる屋根付きのインナーバルコニー。南側からの心地よい風と陽光が差し込み、洗濯物も効率よく乾かせる使い勝手の良い快適スペースです。
屋根形状に合わせた勾配天井を取り入れることで、実坪以上の開放感と高揚感を感じられる5.42帖の洋室。独立性が高く、主寝室やこだわりのお部屋として快適に過ごせます。
洋服はもちろん、バッグや小物まで一元管理できる大容量ウォークインクローゼット。お部屋の中に物が溢れず、インテリアのレイアウトを自由に楽しめる設計となっています。

2面採光で明るく風通しの良い5.25帖の洋室。子供部屋や書斎、リモートワークスペースとしても使いやすいサイズ感で、居心地の良いプライベート空間を提供します。
ご家族の衣装をしっかり収められる収納力豊富なウォークインクローゼット。棚上スペースも有効活用でき、衣装タンスを置く必要がないためお部屋を広々と使用いただけます。
ゆとりある脱衣スペースを備えた洗面室。シャンプーや朝の身支度が快適に行える機能的な洗面化粧台に加え、タオルや日用品のストックに便利な可動棚収納も設置されています。

清潔感のあるスタイリッシュなデザインのウォシュレット付きトイレ。トイレットペーパーや掃除用品などをスッキリと整理整頓できる便利な吊戸棚収納を上部に備えています。
キッチン横に位置する大容量のパントリー収納。棚板の高さを変えられる可動棚付きで食品ストックや調理器具が片付きます。屋外へ直接出られる便利な勝手口も備えています。
足元を照らすLED照明が演出する明るいエントランス。ご家族全員の靴をすっきりと収納できるシューズボックスを備え、常に整然とした気持ちの良い空間をキープできます。

リビングとダイニングのメリハリを演出するポップアップ天井がお洒落な空間。フルフラット仕様のキッチンやパントリーが隣接し、家事動線とデザイン性を兼ね備えています。
区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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和田４（門松駅） 3780万円販売概要

物件名	和田４（門松駅） 3780万円
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.52m²33.73坪	建物面積	103.59m²31.33坪
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡篠栗町和田４-3-3付近周辺地図糟屋郡篠栗町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ篠栗線「門松」歩23分乗り換え案内ＪＲ篠栗線「篠栗」歩36分乗り換え案内ＪＲ香椎線「伊賀」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年10月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015893号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月27日	情報更新日	2026年10月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。