新築一戸建て糟屋郡宇美町原田第2　全3棟　新築戸建新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分、西鉄太宰府線「太宰府」歩79分、西鉄バス「原田」歩7分
価格	2,888万円

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)

情報の見方

設備仕様

浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン１つで簡単。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。
給湯器リモコン
給湯器リモコンはキッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
TVモニター付きインターホン
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

温水洗浄便座リモコン
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、１階２階の２ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
火災報知器
火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)

構造の特徴

ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
制震装置(SAFE365)
粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現。
さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
柱の構造
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し。通し柱よりも強度を持つ二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

天端レベル確認
天端レベル確認とは、基礎コンクリートや木の土台の高さや水平をきちんと測定すること。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。
防腐・防蟻処理
新築時に木材の腐敗やシロアリ被害を防ぐため、健康に配慮した安全性の高い薬剤を用いた防腐・防蟻処理が施されています

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)

糟屋郡宇美町原田第2　全3棟　新築戸建販売概要

物件名	糟屋郡宇美町原田第2　全3棟　新築戸建
価格	2,888万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,800万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.37m²・123.12m²（37.01坪・37.24坪）（実測）	建物面積	98.81m²（29.88坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町原田４周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩28分乗り換え案内西鉄太宰府線「太宰府」歩79分乗り換え案内西鉄バス「原田」歩7分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、公道北東側、南東側
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：戎野　博之、設備：公営水道、本下水、プロパンガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株) TEL：0120-949842お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡志免町志免中央4-2-3 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2036年9月3日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ヤマダ不動産福岡志免店グラングッド不動産(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

クレイドルガーデン宇美町原田4丁目第2　1～3号棟

価格: 2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町原田４

宇美町平和2丁目第5　全3棟

価格: 2,688万円・2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

【期間限定！来場特典クオカードペイ6000円プレゼント！！】宇美町障子岳南1丁目1期

価格: 3,498万円～3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１

クレイドルガーデン糟屋郡宇美町平和２丁目第5　２～3号棟

価格: 2,688万円～2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町平和２

ＪＲ香椎線の物件

新築戸建　【東区青葉6丁目4期】

価格: 4,298万円～4,598万円
住所: 福岡県福岡市東区青葉６

クレイドルガーデン宇美町原田4丁目第2　1～3号棟

価格: 2,888万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町原田４

糟屋郡須恵町須恵第七

価格: 3,698万円・3,798万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

須恵町須恵第5

価格: 3,988万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

他のエリアから探す

福岡県糟屋郡宇美町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,988円/月	71,446円/月	84,695円/月	104,578円/月	137,731円/月	204,057円/月
5万円	52,903円/月	62,470円/月	75,828円/月	95,819円/月	129,079円/月	195,512円/月
10万円	43,818円/月	53,495円/月	66,961円/月	87,061円/月	120,428円/月	186,967円/月
15万円	34,732円/月	44,519円/月	58,094円/月	78,302円/月	111,777円/月	178,422円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,228円/月	69,543円/月	103,125円/月	169,877円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	94,474円/月	161,332円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,822円/月	152,787円/月
支払い利息合計	2,166,020円～	1,849,920円～	1,538,850円～	1,229,200円～	920,910円～	613,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。