| 住所 | 愛知県名古屋市中村区京田町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「黄金」歩11分、近鉄名古屋線「烏森」歩13分、地下鉄桜通線「太閤通」歩14分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【玉善】駅も、学校も、買い物も身近に。南向きの明るさとゆとりを楽しむ家。
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区京田町３ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄名古屋線「黄金」歩11分、近鉄名古屋線「烏森」歩13分、地下鉄桜通線「太閤通」歩14分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【玉善】駅も、学校も、買い物も身近に。南向きの明るさとゆとりを楽しむ家。
| 販売スケジュール |
7月より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地は建築中につき、担当者は常駐しておりません。
（2026年11月完成予定）
■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
| 物件名 | 【玉善】駅も、学校も、買い物も身近に。南向きの明るさとゆとりを楽しむ暮らし。/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 82.9m2・119.95m2（25.07坪・36.28坪） | 建物面積 | 100.49m2・136.74m2（30.39坪・41.36坪） |
| 販売スケジュール | 7月より販売開始 【みらいエコ住宅2026事業】 子育て世帯・若者夫婦世帯は最大75万円の補助 ◇ 近隣モデルハウスにてご案内中 ◇ 建築中のため室内はご覧いただけませんが、近隣のモデルハウスにて 玉善の高性能住宅の快適性・品質・デザインを実際にご確認いただけます。 ◇ 平日・土日ともにご案内可能です ◇ お仕事帰りにもお立ち寄りいただけるよう、 ナイター営業（18:00以降）にも対応しております。 ご希望の日時など、どうぞお気軽にご相談ください。 価格は未定です。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区京田町３ | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線「黄金」歩11分 近鉄名古屋線「烏森」歩13分 地下鉄桜通線「太閤通」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.6ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、北側公道5.5m・南側公道3.636m（要セットバック） |
| 構造・工法 | T-1：木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物、T-2：木造軸組在来工法2階建 | 施工 | 株式会社玉善 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気／中部電力ミライズ、ガス／都市ガス、水道／公営、排水／公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57735号他 |
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域・緑化地域・居住誘導区域内（要安全配慮区域）・都市機能誘導区域外・31ｍ高度地区・宅地造成等工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年7月31日 |
| 世帯数 | 1119847世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2303004人 |
| 転入者数 | 170369人
|
| 転出者数 | 152559人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所） | ||
| 私立保育所数 | 365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 115園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：105園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 名古屋市3124円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 名古屋市1914円 |
| 下水道普及率 | 99.4％ |
| 建物火災出火件数 |
355件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
21245件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 105ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 2307ヶ所 |
| 小児科医師数 |
764人
|
| 産婦人科医師数 |
322人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6950円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収：資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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荒輪井町｜稲上町｜稲西町｜稲葉地町｜猪之越町｜岩塚町｜大秋町｜沖田町｜角割町｜烏森町｜香取町｜上石川町｜亀島｜京田町｜小鴨町｜五反城町｜佐古前町｜下中村町｜宿跡町｜城屋敷町｜新富町｜諏訪町｜千成通｜太閤｜大正町｜高道町｜大日町｜剣町｜豊幡町｜中村町｜中村本町｜長筬町｜長戸井町｜賑町｜野上町｜八社｜日ノ宮町｜日比津町｜深川町｜二ツ橋町｜松原町｜宮塚町｜向島町｜森田町｜靖国町｜横井
名古屋市千種区｜名古屋市東区｜名古屋市北区｜名古屋市西区｜名古屋市中区｜名古屋市昭和区｜名古屋市瑞穂区｜名古屋市熱田区｜名古屋市中川区｜名古屋市港区｜名古屋市南区｜名古屋市守山区｜名古屋市名東区｜名古屋市天白区｜春日井市｜津島市｜稲沢市｜岩倉市｜清須市｜北名古屋市｜あま市｜西春日井郡豊山町｜海部郡大治町｜海部郡蟹江町｜海部郡飛島村
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