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新築一戸建て宇美町神武原1丁目第1 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県糟屋郡宇美町神武原1
交通 JR香椎線「宇美」歩19分、JR香椎線「新原」歩27分、JR香椎線「須恵中央」歩38分
価格 3,049万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

設備仕様

  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    たくさんの空気を含んだ大きい水粒。 節水なのにたっぷりの浴び心地です。節水効果は約35%。
    従来シャワー+サーモスタット混合栓と比べて4人家族あたり  Co2約146Kg削減!年間約15300円お得!
    (水道代でマイナス約5400円 ガス代でマイナス約9900円)
  • 水栓
    水栓
    浄水器一体型の水栓を採用しており、いつでも安心・安全な水を使用できます。料理や飲料水に適したクリーンな水を手軽に使えるのが魅力です。
  • 水栓
    水栓
    ハンドル中央位置のクリック感で、水と湯をきちんと使い分けられます。
    給湯器のムダな使用を防いで節湯し、ガスの消費を従来の約4割抑制できます。
  • トイレ
    トイレ
    環境にやさしく、しかも経済的。
    従来品に比べ約70%の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄!
    年間約14100円お得で、約70%(53144l)の節水ができます。
    これは240lの浴槽約221杯分です。
  • トイレ
    トイレ
    超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で汚れが付きにくい。
    進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッと一拭きで、お手入れカンタン。
  • 浴槽
    浴槽
    高い節水効果を保ちながら、肩まわりゆったりの入浴感が楽しめるバランスの取れた浴槽です。
    ①出入り時だけでなく、立ち上がりの負担も軽減するリム
    ②やわらかく張り出た形状が肩と背中をやさしくサポート
    ③半身浴に最適な浴槽内ステップ(1317/1216/1220サイズ以外)
    ④アームレストで体を支えます。

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構造の特徴

  • 基礎
    基礎
    基礎工事はとても大事な工事になり基礎がしっかりしてなければ
    どんな高性能な住宅も意味がありません。
    法令の検査はもちろん工事監督によるチェック、
    専門係員によるチェックを行っております。
  • 構造金物
    構造金物
    住宅には耐力壁と呼ばれる地震や風の力に耐える壁が存在します。
    それぞれに対して金物を用いて緊結します。
    またそれら壁に対し引き抜き力に抵抗する金物も取り付けております。
  • エンジニアリングウッド
    エンジニアリングウッド
    当社では主要な部材をエンジニアリングウッドで構成しております。
    エンジニアリングウッドとは集成材とも呼ばれ製材した板を工場で
    乾燥させ繊維方向を平行にする事により曲がり・狂いが少ない材料です。
  • サイディング
    サイディング
    サイディングと呼ばれる工場で生産される乾式の板状のセメント板になり耐火性や耐久性などに非常に優れたものになります。
  • 断熱材
    断熱材
    高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
    万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
    ※アクリアはシックハウス症候群の原因の一つ「ホルムアルデヒド」を材料に含みません。
  • 高断熱
    高断熱
    高遮熱:夏の日差しを約60%カットできるガラス
    LOW-E複層ガラス遮熱タイプなら、日差しを約60%カット
    だから夏でも快適!
    高断熱:断熱性能を2倍以上アップさせるガラス
    ガラスの断熱性を高めて住まいの保温効果をアップ
    だから冬でも快適!
    夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。

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宇美町神武原1丁目第1 販売概要

物件名 宇美町神武原1丁目第1
価格 3,049万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 179.9m2(54.41坪)(実測) 建物面積 100.44m2(30.38坪)
販売スケジュール ~~~マイホームご購入の10ステップ~~~

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学(何件でも大丈夫です)
3.購入したい物件の決定(お申込み)
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約(重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など)
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出(約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘(ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ(火災保険募集人からご説明致します)
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結(ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です)
10.お引渡(保証書や鍵のお引渡しです)
住所 福岡県糟屋郡宇美町神武原1
交通 JR香椎線「宇美」歩19分 JR香椎線「新原」歩27分 JR香椎線「須恵中央」歩38分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:11.1m、アスファルト舗装、北西側。
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:イエステーション早良店エルももち、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • イエステーション福岡早良店エルももち(株)
  • TEL:0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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福岡県福岡市早良区百道1-5-5
福岡県知事(4)第015893号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,168円/月 76,263円/月 90,405円/月 111,629円/月 147,017円/月 217,815円/月
5万円 57,082円/月 67,287円/月 81,538円/月 102,870円/月 138,365円/月 209,270円/月
10万円 47,997円/月 58,312円/月 72,671円/月 94,111円/月 129,714円/月 200,725円/月
15万円 38,911円/月 49,336円/月 63,805円/月 85,353円/月 121,062円/月 192,180円/月
20万円 ローン不可 40,360円/月 54,938円/月 76,594円/月 112,411円/月 183,635円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 46,071円/月 67,835円/月 103,760円/月 175,089円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,077円/月 95,108円/月 166,544円/月
支払い利息合計 2,311,200円~ 1,977,040円~ 1,644,400円~ 1,313,440円~ 982,390円~ 654,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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