新築一戸建て障子岳南１（宇美駅） 3398万円～3698万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１-5-25
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩32分、ＪＲ香椎線「新原」歩42分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩53分
価格	3,398万円～3,698万円

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情報の見方

: （1～3号棟）完成予想図

物件名	障子岳南１（宇美駅） 3398万円～3698万円
価格	3,398万円～3,698万円
間取り	4LDK
土地面積	139.64m²～156.48m²
建物面積	113.02m²～114.46m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１-5-25

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器

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（1～3号棟）完成予想図
（1号棟）完成予想図
（2号棟）完成予想図

（3号棟）完成予想図
(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積144.84m²、建物面積113.02m²

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積139.64m²、建物面積113.02m²
(3号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積156.48m²、建物面積114.46m²
（3号棟）現地（2026年11月）撮影

現地（2026年11月）撮影
別角度から撮影した現地写真です。周辺の街並みや遠景の山並みを望めるロケーションで、現地ならではの開放感も感じられる住環境です。
ゆとりある敷地計画で、駐車スペースやお庭の使い方など将来の暮らしをイメージしやすい現地です。休日はご家族で過ごす時間を楽しみながら、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。

前面道路との高低差が少なく、お車の出し入れもスムーズ。周囲は落ち着いた住宅街で、遠くに山並みを望む穏やかな住環境が広がっています。これから始まる新生活の舞台としてぜひ現地をご覧ください。
基礎配筋工事が進む現地写真です。建物の輪郭が確認できる段階となっており、完成後の住まいの広さや配置計画もイメージしやすい現地です。
現在建築工事が進行中です。現地では陽当たりや周辺の街並み、隣棟との距離感など、図面だけでは分からない住み心地を事前にご確認いただけます。完成が待ち遠しい新築戸建です。

前面道路から撮影した現地写真です。道路との位置関係や周辺環境を確認しやすく、実際の生活動線や街並みもイメージしやすい立地です。
前面道路側から分譲地全体を撮影した現地写真です。敷地の広がりや周辺環境を確認しやすく、山並みを望む開放的なロケーションも魅力のひとつです。
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。

入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する暖房換気乾燥機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
レンジ下やキッチンカウンターの下部は、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納となっています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＼お問合せから店舗ご来店までの流れ／

①まずは物件チェック！
SUUMOページで間取り・価格・外観や周辺環境をご覧ください。「ここ気になる！」と思ったらお気軽にお問い合わせOK♪

②お問合せフォームから送信☆彡
「資料請求」または「来店予約」ボタンより入力するだけ！お電話でのご連絡も大歓迎です◎

③スタッフからご連絡
いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡いたします。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします♪

④ご来店前のご案内
当日はスムーズにご相談いただけるよう、事前にお客様のご要望をヒアリング☆未完成物件の場合は図面やパースを使ってご説明し、完成イメージをわかりやすくご紹介します！

⑤店舗でのご相談＆現地ご案内♪
店舗で気になる物件の詳細をチェック☆その後、類似間取りの完成物件を現地でご案内し、日当たりや質感、広さなど“リアルな住み心地”を体感していただけます◎

⑥次のステップへ→→
資金計画や住宅ローン、購入手続きまで幅広くご相談可能！もちろん無理な営業は一切ありませんのでご安心ください☆

＼まずはお気軽に店舗へご来店を！／
資料やネット情報だけでは分からない完成後のイメージを、図面＋パース＋類似間取りの現地体感でしっかりご案内いたします♪

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障子岳南１（宇美駅） 3398万円～3698万円販売概要

物件名	障子岳南１（宇美駅） 3398万円～3698万円
価格	3,398万円～3,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	139.64m²～156.48m²	建物面積	113.02m²～114.46m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳南１-5-25 周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩32分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩42分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩53分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：田口　海、設備：公営水道、本下水、個別プロパン、建築確認番号：1号棟：第KJH26-00238-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売 TEL：0120-356-316お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 国土交通大臣（1）第011126号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払い利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。