新築一戸建て宇美東３（宇美駅） 3388万円・3998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分、ＪＲ香椎線「新原」歩32分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩43分
価格	3,388万円・3,998万円

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情報の見方

: 【イメージ画像】
家族が自然と集まる開放的なリビング。大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、明るく心地よい空間を演出します。家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる快適な住まいです。

物件名	宇美東３（宇美駅） 3388万円・3998万円
価格	3,388万円・3,998万円
間取り	4LDK
土地面積	174.58m²・184.43m²
建物面積	105.73m²・108.99m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【イメージ画像】
主寝室はゆとりある広さを確保。大きなベッドを置いても余裕があり、ご夫婦で快適にお過ごしいただけます。
モダンなデザインが目を引く新築戸建。広々とした駐車場を備え、ご家族で複数台所有の方にもおすすめの一邸です。
(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積184.43m²、建物面積105.73m²

(2号棟)、価格3388万円、4LDK、土地面積174.58m²、建物面積108.99m²
前面道路の幅員8ｍ以上。ゆとりの駐車スペース。小学校徒歩4分、中学校徒歩9分の好立地。
採光に配慮した明るいリビング。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を楽しめる心地よい住まいとなっています。

採光に配慮した明るい子供部屋。勉強や遊びの時間も心地よく、お子さまの成長を見守る空間です。
各居室にクローゼットを完備。衣類や季節用品をすっきり収納でき、お部屋を広々とお使いいただけます。
明るい陽射しが差し込む子供部屋。勉強や読書に集中しやすく、快適な毎日をサポートします。

広々とした主寝室には収納スペースを確保。衣類や季節用品もすっきり片付き、お部屋を広く使えます。
大容量ウォークインクローゼットで衣類や小物をすっきり整理。お部屋を広く使いたい方におすすめです。
バルコニーから広がる開放的な眺望が魅力。空を近くに感じながら、心地よい毎日をお過ごしいただけます。

ゆとりあるバルコニースペースを確保。洗濯物をまとめて干せるため、家事効率もアップします。
明るく開放感のある対面キッチン。ご家族とのコミュニケーションを楽しみながら家事ができる人気の間取りです。
洗面室と浴室をスムーズにつなぐ機能的な動線設計。忙しい朝や家事の負担軽減にも役立ちます。

お子様との入浴もゆとりある広さの浴槽。ご家族みんなで快適に使える、くつろぎのバスルームです。
温水洗浄便座付きトイレを採用。毎日快適にお使いいただける、清潔感あふれる空間に仕上がっています。
住まいの顔となる玄関は、落ち着きと上質感を演出。訪れる方を気持ちよく迎える空間です。

大容量のシューズボックスと別に収納がついております。ゴルフバックや釣り道具、部活用品などの収納に大活躍です。
お庭ではお子様のプール遊びや外遊びも気軽に楽しめます。ご家族の笑顔が広がる住まいです。

イベント情報

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また家族構成によって選択する住宅ローンは変えた方が良い場合などございます。
自分に最適なローンの組み方、ご相談されませんか？

他の【よくあるご質問】
〇賃貸と購入はどちらがお得？
〇頭金０でも家は買える？
〇今の夫婦の収入でも銀行ローンは組める？
〇勤務先が変わったばかりだけど銀行ローンは組める？
〇車のローンがあるけど家は買える？
〇今の自宅マンションのローンが残っているけど戸建は買える？
〇購入する時の諸費用や毎月はどんな支払いがある？

その他にも様々なお悩みに対してご相談受付しております。
お客様にとって最適な支払プランやご購入プランのご提案をさせて頂きます。

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宇美東３（宇美駅） 3388万円・3998万円販売概要

物件名	宇美東３（宇美駅） 3388万円・3998万円
価格	3,388万円・3,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.58m²・184.43m²	建物面積	105.73m²・108.99m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東３周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩22分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩32分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹原　啓起、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC123379号他
その他制限事項	航空法による規制有

お問い合わせ先	ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズ TEL：0800-2003540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018600号資料請求をする
会社情報	<仲介> ユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズユーミーらいふ福岡エリアセンター(株)ユーミーネットパートナーズのその他の物件情報を見る福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4-17-5 福岡県知事（2）第018600号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県福岡市東区八田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,968円/月	86,405円/月	102,428円/月	126,475円/月	166,569円/月	246,783円/月
5万円	65,882円/月	77,430円/月	93,561円/月	117,716円/月	157,918円/月	238,238円/月
10万円	56,797円/月	68,454円/月	84,695円/月	108,957円/月	149,266円/月	229,693円/月
15万円	47,711円/月	59,478円/月	75,828円/月	100,199円/月	140,615円/月	221,148円/月
20万円	38,626円/月	50,503円/月	66,961円/月	91,440円/月	131,963円/月	212,603円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,094円/月	82,681円/月	123,312円/月	204,057円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,923円/月	114,660円/月	195,512円/月
支払い利息合計	2,621,050円～	2,238,520円～	1,861,300円～	1,486,480円～	1,111,750円～	740,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。