新築一戸建て四王寺坂２ 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」バス11分四王寺坂第一歩1分、ＪＲ香椎線「新原」歩39分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩50分
価格	3,890万円

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情報の見方

: 家族で過ごす憩いの空間♪
17帖のリビングには大きなソファーもラクラク置けますよ(#^.^#)

販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

販売スケジュール

まずは内覧しないと進まない！
来月には夢のマイホームも可能性あり♪

「とりあえず審査に出したい」
「何から取り組んだらいいのかわからない」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪

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◎本日見学したい方
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◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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●○●本日内覧可能です●○●
みらいエコ住宅補助金対象♪
75万円の補助金が貰えるチャンスです!(^^)!
詳細は弊社までお問い合わせください！
(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積200.56m²、建物面積80.11m²

光が差し込む明るい玄関♪
お出掛け前の身だしなみチェックは玄関の姿見で(^^)/
木の温もりを感じられるあたたかいリビングです♪
家族でゆったりくつろげます(*^^*)
南向きの大きな掃き出し窓から差し込む明るい陽射しは、日々の健康的な暮らしをサポートします!(^^)!

キッチン横の収納はパントリーに♪
お菓子やカップラーメンなどのストックが出来て便利ですよ(^^)/
お洒落な折下天井が映えるキッチンです！
広いシステムキッチンは、毎日のお料理が楽しくラクチンになりますよ(*^^*)
食洗機付きで面倒な洗い物がラクチン！

お洒落な造作洗面台♪
可動棚にはタオルやパジャマなどを収納できる棚を置けます!(^^)!
足を伸ばせて一日の疲れをしっかりと癒せます(#^.^#)
大きな掃き出し窓にはシャッターが付いています！
防犯面でも安心です(^^)/

7帖の洋室は主寝室に♪
ベッドの他にもテレビやドレッサーなど置けます(*^^*)
お子様の一人部屋にぴったりの洋室です♪
洋室4.5帖(^^)/

WICには洋服や荷物がたっぷり収納できます!(^^)!
トイレットペーパーを収納出来る棚付き♪
ウォッシュレット機能もあり、冬でもお尻があったか(#^.^#)
とっても広いお庭付きです♪
BBQやプールなど家族で楽しめますよ(^^)/

●○●本日内覧可能です●○●
安心の長期優良住宅♪
長く快適にお住いいただけます(*^^*)
宇美町立原田小学校まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00

・☆・今日、この物件ご案内できます♪・☆・

◆◇◆とまとリビング案内コース◆◇◆
　現地集合でも、自宅までお迎えでもOK♪
　

●〇●お子さんの対応もお任せください●〇●
　・カードゲームや折り紙遊び
　・魚釣りゲームも大好評♪
　・かぶりもの撮影会あり☆　

お母さんたちが安心して内覧できます！

◆◇◆まずは資金計画◆◇◆
　賃貸も家賃が高い！
　だとしたらマイホーム買ったほうが得なの？？

このような疑問からの内覧希望もOK♪

　・ローン組めるの？
　・シングルマザーだから不安。
　・車のローンもあるのに・・・。
　・個人事業主で確定申告しているけど・・・。

お気軽にご相談下さい♪

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四王寺坂２ 3890万円販売概要

物件名	四王寺坂２ 3890万円
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	200.56m²60.66坪	建物面積	80.11m²24.23坪
販売スケジュール	まずは内覧しないと進まない！来月には夢のマイホームも可能性あり♪ 「とりあえず審査に出したい」「何から取り組んだらいいのかわからない」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください♪ ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方【電話で問い合わせ】 ☆080-9144-7902☆ 【LINEで完結】＠tomato-living ◎資料が欲しい方【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています♪ ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件は近隣の類似物件をご案内いたします！♪ ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください♪ 約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます♪
住所	福岡県糟屋郡宇美町四王寺坂２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」バス11分四王寺坂第一歩1分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩39分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺平屋建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：梅本さくや、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)とまとリビング TEL：092-406-0350お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020582号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)とまとリビング(株)とまとリビングのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 TM36ビル603 福岡県知事（1）第020582号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

▲糟屋郡宇美町大字井野5期

価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町大字井野

▲糟屋郡第1宇美町神武原

価格: 2,949万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

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価格: 3,198万円～3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

宇美町桜原3丁目7期

価格: 2,898万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町桜原３

ＪＲ香椎線の物件

福岡市東区八田第11

価格: 4,888万円
住所: 福岡県福岡市東区八田１

Bloom　糟屋郡宇美町井野５期

価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町大字井野

須恵町須恵　全3棟

価格: 3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

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価格: 4,698万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿２

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。