新築一戸建て宇美東１（宇美駅） 2998万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩19分、西鉄バス「六反田停」歩3分、ＪＲ香椎線「新原」歩31分
価格	2,998万円

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情報の見方

: LDK17.2帖　続き間の和室付き！採光・通風に優れた空間　是非現地でご体感ください

物件名	宇美東１（宇美駅） 2998万円
価格	2,998万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	122.72m²37.12坪
建物面積	108.88m²32.93坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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価格 -
1号棟、2998万円、土地面積122.72m2、建物面積108.88m2
≪Bloom　糟屋郡宇美町宇美東1丁目3期≫
現地外観(2026年4月下旬)撮影

リビングを一望できる対面式システムキッチン　食洗機・浄水器付き
アクセントクロスがお洒落な洋室7帖　WIC、バルコニー付きの広めのお部屋
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室

三面鏡仕様の洗面化粧台
LDK17.2帖　掃き出し窓を2ヶ所に設置　居心地よい空間に仕上がりました
リビング続き間の和室4.3帖　ホッと一息つける癒しの空間です

洋室5.6帖　2階には洋室を3部屋ご用意いたしました
洋室5.2帖　お子様のお部屋としてもお使いいただけます
玄関には姿見付きのシューズボックスを設置しました

バルコニーは2ヶ所に設置　こちらは7帖の洋室から出入り可能です
2階ホールから出入りなバルコニー　お洗濯もはかどります
2階の全居室にウォークインクローゼットを完備！

リビング収納　可動棚付き
脱衣所横にはファミリークロークを設置　カウンター、ハンガーパイプ付き
お車は並列で2台駐車可能です

前面道路：西側4.6ｍ私道
JR香椎線宇美駅まで1520m

イベント情報

■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

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宇美東１（宇美駅） 2998万円販売概要

物件名	宇美東１（宇美駅） 2998万円
価格	2,998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	122.72m²37.12坪	建物面積	108.88m²32.93坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美東１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩19分乗り換え案内西鉄バス「六反田停」歩3分ＪＲ香椎線「新原」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：1号棟:第ＫＪＨ２５－０１５６８－１号
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アイル TEL：092-688-9111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。