新築一戸建て障子岳２（宇美駅） 2998万円～3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩31分、ＪＲ香椎線「新原」歩41分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩52分
価格	2998万円～3398万円

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情報の見方

: 1号棟

物件名	障子岳２（宇美駅） 2998万円～3398万円
価格	2998万円～3398万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	165.7m²～193.59m²50.12坪～58.56坪
建物面積	114.28m²～120.1m²34.56坪～36.33坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２

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1号棟
1号棟
(1号棟)、価格3398万円、4LDK+S、土地面積171.58m²、建物面積115.08m²

3号棟
1号棟
1号棟

3号棟
1号棟
1号棟

3号棟
分譲済街並

(2号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積165.7m²、建物面積114.28m²
1号棟パントリー
3号棟

分譲済街並
(3号棟)、価格2998万円、4LDK+S、土地面積193.59m²、建物面積120.1m²
3号棟

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障子岳２（宇美駅） 2998万円～3398万円販売概要

物件名	障子岳２（宇美駅） 2998万円～3398万円
価格	2998万円～3398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.7m²～193.59m²50.12坪～58.56坪	建物面積	114.28m²～120.1m²34.56坪～36.33坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町障子岳２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩31分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩41分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩52分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別プロパン
その他制限事項	-

お問い合わせ先	作州不動産(株) TEL：092-272-5240お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008564号資料請求をする
会社情報	<仲介> 作州不動産(株)作州不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区大博町2-7 宝州博多第IIビル国土交通大臣（3）第008564号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月2日	情報更新日	2026年5月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。