新築一戸建て宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3698万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分、西鉄バス「黒穂四角停」歩2分、ＪＲ香椎線「新原」歩23分
価格	3,198万円～3,698万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイル

情報の見方

: LDK17帖　洋室5.2帖が隣接した2面採光仕様の明るいリビングです(4号棟)

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3698万円
価格	3,198万円～3,698万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.55m²～181.27m²50.07坪～54.83坪
建物面積	114.23m²～116.82m²34.55坪～35.33坪
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイル

価格 -
4号棟、3498万円、土地面積165.55m2、建物面積114.96m2
《For.M　糟屋郡宇美町宇美中央1丁目3期》
4号棟　現地(2026年3月上旬)撮影

リビングを一望できる対面式システムキッチン(4号棟)
オートバスシステム・浴室暖房換気乾燥機を搭載した1坪タイプの浴室(4号棟)
下駄箱収納、換気に便利な小窓付きの玄関(4号棟)

リビングと洋室、合わせて22.2帖の大空間が生まれます(4号棟)
リビング続き間の洋室5.2帖　収納スペース豊富(4号棟)
洋室6帖　全居室2面採光仕様の明るい居宅です(4号棟)

洋室7.8帖　WIC、バルコニー付きのアクセントクロスがお洒落なお部屋です(4号棟)
洋室6.7帖　小窓が並ぶ2面採光仕様のお部屋です(4号棟)
三面鏡仕様の洗面化粧台　脱衣所は広めの設計です(4号棟)

トイレは各階にご用意。ウォシュレット機能付き(4号棟)
洋室5.2帖　収納スペース(4号棟)
2階　階段ホール部分(4号棟)

急な雨にも安心なインナータイプのバルコニー(4号棟)
ファミりークロークも完備しております(4号棟)
1号棟、3698万円、土地面積167.38m2、建物面積114.23m2

前面道路：西側4ｍ公道
宇美町立桜原小学校まで550m

イベント情報

■アイルは安心の創業39年！
定休日なし　毎日現地見学可能
店舗はリクルート天神ビル4Fです

■現地案内随時受付中
当日のご内覧も可能です！お仕事帰りのお時間でも事前にご相談頂ければ調整いたします。

・さくっとコース・・・忙しいお客さまでもさくっとご見学可能です。
・ゆっくりコース・・・細かい設備等もゆっくりとご説明させていただきます。
・じっくりコース・・・分譲地＋周辺環境なども一緒にご紹介可能です。

その他お客さまのご予定に合わせてご内覧いただけます。

■お子様連れでのご内覧・ご来店も大歓迎！
お子様向けのお菓子等ご用意しております。お気軽にお申し付けくださいませ。

■ご案内方法
◎お客さまのご指定時間帯に、現地物件でのお待ち合わせ

◎担当スタッフによる送迎
　・ご自宅
　・最寄駅
　・物件近くの目印施設　etc…
　その他ご希望のお迎え場所等ございましたらお気軽にご相談下さい。

◎弊社にご来店される場合
　福岡市中央区舞鶴1-1-3　リクルート天神ビル4F
　※お車でお越しの場合、駐車場料金は弊社が負担いたしますのでご安心ください

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイル

宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3698万円販売概要

物件名	宇美中央１（宇美駅） 3198万円～3698万円
価格	3,198万円～3,698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,200万円台・3,400万円台・3,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	165.55m²～181.27m²50.07坪～54.83坪	建物面積	114.23m²～116.82m²34.55坪～35.33坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩11分乗り換え案内西鉄バス「黒穂四角停」歩2分ＪＲ香椎線「新原」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック量:0.71m2、2.04m2、2.67m2、2.83m2、4.97m2
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率160％	特記事項	担当者：藤　宏之、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：2号棟:第ＫＪＨ２４－０３０９８－１号4号棟:第ＫＪＨ２４－０３１０…、　セットバック量：2.04平米
その他制限事項	法第22条区域

お問い合わせ先	(株)アイル TEL：092-688-9111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（8）第011679号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイル(株)アイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴1-1-3 リクルート天神ビル4階福岡県知事（8）第011679号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月21日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アイル

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡宇美町周辺エリアの物件

【新築戸建】　糟屋郡宇美町宇美中央１丁目　最終5棟

価格: 3,198万円～3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

【新築戸建】糟屋郡宇美町神武原１丁目　最終2棟

価格: 3,280万円・3,380万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

Adoble＋　For.M　糟屋郡宇美町宇美中央１丁目３期

価格: 3,198万円～3,698万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１

宇美町神武原1丁目

価格: 3,380万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

ＪＲ香椎線の物件

オープンプレイス舞松原アベニュー

価格: 4,099万円
住所: 福岡県福岡市東区若宮３

新築戸建　【宇美町神武原1丁目】

価格: 3,280万円・3,380万円
住所: 福岡県糟屋郡宇美町神武原１

Grace　福岡市博多区浦田１期

価格: 3,268万円
住所: 福岡県福岡市博多区浦田２

【新築戸建】糟屋郡須惠町大字須惠　限定3棟

価格: 2,990万円～3,390万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

他のエリアから探す

福岡県糟屋郡宇美町で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。