新築一戸建てGrace 宗像市葉山1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県宗像市葉山１
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩33分、ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩73分
価格	3088万円

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情報の見方

: 1号棟　現地撮影

物件名	Grace 宗像市葉山1期
価格	3088万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	203.14m²（登記）
建物面積	105.12m²（登記）
住所	福岡県宗像市葉山１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3088万円、4LDK、土地面積203.14m²、建物面積105.12m²
区画図です♪
現地撮影

現地撮影
階段には手すりがついており、転びにくい安心設計となっております♪
ゆとりある空間でくつろぎながら、ゆったりとした時間を家族と一緒に過ごせる・・そんな素敵なリビングです♪

大きめの窓を設置しており、明るく暖かい日差しが入るお部屋となっております♪
朝日を浴びて気持ちよく1日を始められそうですね♪
広々とした浴室で足をのばしてゆったりと湯船につかれるので、1日の疲れを十分に癒すことができます♪
各居室には大容量の収納スペースがありタンス等置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪

リビングが一望できるキッチンは開放感があり、お子様の様子を見守りながら、また、ご家族と会話を楽しみながら料理ができる素敵な空間となっております♪
３口全てに温度センサーが付き、安全で機能的なガスコンロです♪
フラットなホーロートップはお掃除ラクラクです♪
シンクは広く洗い物もラクラクです♪
洗剤ポケット標準装備で、洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます♪
家事の手間が減る快適設計となっております♪

食器洗いから乾燥まで、食後の手間をまとめて軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しています♪
風通しが良く、明るい陽が差す開放感あるバルコニーです♪
洗濯物もよく乾き、眺めも良いので気持ちよく洗濯物を干せそうですね♪
床はフローリングなのでお掃除も楽ラクです♪
常に綺麗なお部屋を保てそうですね♪

1F・2Fにトイレがあり、ご家族と使い分けることが出来るため、快適にお使いいただけます♪温水洗浄暖房便座で冬も安心です♪
上からの吐水だから水栓まわりに水がたまることがなく、カビが生えにくい構造となっております♪
1号棟　現地撮影

キッチンから一望できるリビングは、家族との交流が増える素敵な空間となっております♪
小さなお子様を常に見守れる安心設計ですね♪
宗像市立赤間小学校まで820m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
093-383-8181
kitakyushu@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

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ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【カーローン・カードローン・オートローン・リボ・キャッシング等】
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※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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Grace 宗像市葉山1期販売概要

物件名	Grace 宗像市葉山1期
価格	3088万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	203.14m²（登記）	建物面積	105.12m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県宗像市葉山１周辺地図宗像市の暮らしデータ宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩33分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩73分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年2月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：鶴川　正明、設備：公営水道、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC118110号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株) TEL：093-383-8181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)ダイシン住宅販売北九州営業所ダイシン都市開発(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区浅野2-10-19 国土交通大臣（2）第009599号
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2027年12月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宗像市の暮らしデータ

宗像市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	40947世帯
人口総数	97065人
転入者数	4135人転入率（人口1000人当たり） 42.60人
転出者数	3855人転出率（人口1000人当たり） 39.72人
土地平均価格	住宅地 27794円／m² 商業地 52075円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども基本条例の制定(2)子どもの権利救済機関設置(3)宗像市高等学校等奨学金事業の実施
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宗像市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宗像市4134円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宗像市3130円
下水道普及率	97.3％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	348件人口1000人当たり 3.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.53人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.10人
介護保険料基準額（月額）	4750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別24種類〔燃やすごみ　分別ごみ(飲料物の缶のみ[アルミ缶・スチール缶]、金物、カセットボンベ・スプレー缶、使用済小型電子機器、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん、ガラス、陶磁器、蛍光管・電球、電池[乾電池、小型充電式電池]、紙パック、白色トレイ、ペットボトル、プラスチック製容器包装、使用済てんぷら油、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、古布、羽毛ふとん、土砂・ガレキ)〕　拠点回収：ペットボトル　紙パック　白色トレイ　プラスチック製容器包装　缶　電池　資源物施設：上記品目(土砂　ガレキを除く)※羽毛ふとんは北側資源物受入施設のみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や障害者世帯対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。車道収集。事前申込制。電話、インターネットによる予約を行い、処理シール貼付し、車庫など車道から近いところ・マンション・アパートの方は1階のごみ置場付近や階段近くなどできるだけ通行の妨げにならない車道から近いところに排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宗像市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)40万円(3)100万円備考 (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)40万円(2)40万円(3)100万円

備考: (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,180円/月	77,430円/月	91,788円/月	113,337円/月	149,266円/月	221,148円/月
5万円	58,095円/月	68,454円/月	82,921円/月	104,578円/月	140,615円/月	212,603円/月
10万円	49,009円/月	59,478円/月	74,055円/月	95,819円/月	131,963円/月	204,057円/月
15万円	39,924円/月	50,503円/月	65,188円/月	87,061円/月	123,312円/月	195,512円/月
20万円	ローン不可	41,527円/月	56,321円/月	78,302円/月	114,660円/月	186,967円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,454円/月	69,543円/月	106,009円/月	178,422円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,785円/月	97,357円/月	169,877円/月
支払い利息合計	2,346,660円～	2,007,160円～	1,669,300円～	1,333,360円～	997,210円～	663,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。