新築一戸建て【新価格】大野城市南ヶ丘5丁目　全2区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市南ケ丘５
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩36分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩40分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩40分
価格	3,995万円・4,280万円

【新価格】本日、ご案内できます！
長期優良住宅×耐震等級3×住宅性能評価

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情報の見方

地図大野城市南ケ丘５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
カフェファディ太宰府店まで1467m
中学校
大野城市立平野中学校まで1095m
小学校
大野城市立大野南小学校まで605m

幼稚園・保育園
南ケ丘幼稚園まで456m
幼稚園・保育園
平野保育園まで605m
銀行
福岡銀行南ケ丘支店まで723m

コンビニ
セブンイレブン　大野城紫台店まで900m
その他環境写真
ジョイフル大宰府大佐野店まで1900m
公園
桜公園まで50m

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その他周辺環境

■【スーパー】カフェファディ太宰府店（約1467m・徒歩19分）
■【中学校】大野城市立平野中学校（約1095m・徒歩14分）
■【小学校】大野城市立大野南小学校（約605m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】南ケ丘幼稚園（約456m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】平野保育園（約605m・徒歩8分）
■【郵便局】大野城南ケ丘郵便局（約671m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行南ケ丘支店（約723m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン　大野城紫台店（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】ジョイフル大宰府大佐野店（約1900m・徒歩24分）
■【公園】桜公園（約50m・徒歩1分）

【新価格】大野城市南ヶ丘5丁目　全2区画販売概要

物件名	【新価格】大野城市南ヶ丘5丁目　全2区画
価格	3,995万円・4,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.17m²・173.44m²（49.96坪・52.46坪）（実測）	建物面積	101.02m²・104.48m²（30.55坪・31.60坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市南ケ丘５周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩36分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩40分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：田浦　建、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第R07SHC124509号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

お問い合わせ先	(株)三惠地所 TEL：0120-644066お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三惠地所(株)三惠地所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区舞鶴2-8-29 サンセーヌ舞鶴202 福岡県知事（8）第010084号
情報公開日	2026年5月19日	情報更新日	2026年5月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 4,298万円
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住所: 福岡県大野城市中央１

ＪＲ鹿児島本線の物件

【セキスイハイム】香椎の宮ヒルズ

価格: 2,039万円～2,446万円
住所: 福岡県福岡市東区香椎２

クレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　１期・２期　　　

価格: 2,488万円・2,788万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀

◎よかタウンのデザイン住宅Bloom　古賀市天神3丁目1期　全3棟

価格: 4,398万円～4,698万円
住所: 福岡県古賀市天神３

【タマタウン水巻町古賀】

価格: 890万円～1,130万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町古賀１

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,725円/月	104,566円/月	123,957円/月	153,057円/月	201,579円/月	298,652円/月
5万円	81,639円/月	95,591円/月	115,090円/月	144,299円/月	192,927円/月	290,107円/月
10万円	72,554円/月	86,615円/月	106,223円/月	135,540円/月	184,276円/月	281,562円/月
15万円	63,468円/月	77,639円/月	97,356円/月	126,781円/月	175,624円/月	273,017円/月
20万円	54,383円/月	68,663円/月	88,490円/月	118,023円/月	166,973円/月	264,472円/月
25万円	ローン不可	59,688円/月	79,623円/月	109,264円/月	158,321円/月	255,926円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,756円/月	100,505円/月	149,670円/月	247,381円/月
支払い利息合計	3,168,990円～	2,709,480円～	2,252,500円～	1,796,160円～	1,343,550円～	894,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。