新築一戸建てクレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　２期　　　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩16分、遠賀町コミュニティバス「ゆめタウン」歩5分、遠賀町コミュニティバス「ダイヤニュータウン」歩5分
価格	2,288万円

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情報の見方

: ７号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪※画像はCGによるイメージです

物件名	クレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　２期
価格	2,288万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	220.47m²（66.69坪）（登記）
建物面積	102.06m²（30.87坪）（登記）
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(７号棟)、価格2288万円、4LDK、土地面積220.47m²、建物面積102.06m²
７号棟
戸建ての多いエリア、子育て環境にもぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です♪
島門小学校まで徒歩１３分♪公園も近くに複数あり、小さなお子様の遊び場にも困りません♪
１台以上可駐車能♪

７号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
７号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪
収納がたっぷりなのでお部屋にタンスなど置く必要がなく、ベッドや机を置いて広々と使えます♪
７号棟
各部屋にしっかりクローゼットがあります♪ タンスなど置く必要がなく、お部屋を広々と使えます♪

７号棟
ダイニングスペース、ソファやテレビを置くくつろぎスペースがどちらもとれる広々リビング♪
７号棟
和室はあると便利なスペース♪
お子様のお部屋として、客間として、趣味のお部屋として、ちょっと一息ゴロン寝に、、、ライフスタイルに合わせて使い道たくさんです♪
７号棟
三口コンロ、魚焼きグリル装備で家事ラク♪
吊戸棚がないと視界も広く明るく、空調もシャットダウンされずに快適♪
使いやすい引き出し収納は、深鍋など高さのある道具も収納可能＾＾

７号棟
使いやすい独立洗面化粧台。三面鏡を開けると中も収納スペースになっています！
７号棟
使い勝手の良いユニットバス。お湯の溜まり具合を気にしなくていい自動お湯張り機能、追い炊き機能や、ちょっと干しに便利な浴室乾燥機などが付いています♪
７号棟
温水洗浄暖房便座で冬もあたたかトイレ♪

同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強いですね♪
７号棟
インナーバルコニーは急な雨でも洗濯物は一安心♪
作業スペースが広いと家事もしやすく、心に余裕ができますよね＾＾
７号棟
玄関収納は可動式の棚が付いています♪高めの靴やブーツが入らない、、、という心配がありません♪
ホールにも収納が付いています♪

７号棟
天井までの高さがある大容量シューズクローゼット♪
７号棟
広々スペースでお料理もしやすくやる気が出ますね！
お子様がお手伝いに来ても狭くなく、心にも余裕ができます♪
遠賀町立島門小学校まで1018m

遠賀町立遠賀中学校まで1438m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（ステップ１）
まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい！

（ステップ２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等で
お待ち合わせさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（ステップ3）
ご案内当日。
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に
担当スタッフにご相談下さい。

（ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん！お身内の方やご友人を
ご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

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クレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　２期　　　販売概要

物件名	クレイドルガーデン遠賀町今古賀第７　２期
価格	2,288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：キャッシュバック１０万円
土地面積	220.47m²（66.69坪）（登記）	建物面積	102.06m²（30.87坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀周辺地図遠賀郡遠賀町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩16分乗り換え案内遠賀町コミュニティバス「ゆめタウン」歩5分遠賀町コミュニティバス「ダイヤニュータウン」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺２階建・平屋（２、５、４号棟）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、⑤号棟70％、容積率：200％	特記事項	担当者：橋元　貴津那、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC109533号他
その他制限事項	２２条指定区域

お問い合わせ先	(株)connect home TEL：093-383-9081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)connect home(株)connect homeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-4-16 INR.BLD 福岡県知事（2）第019530号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

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住所: 福岡県北九州市門司区別院

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価格: 3,598万円
住所: 福岡県北九州市八幡東区清田１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,413円/月	53,495円/月	63,414円/月	78,302円/月	103,125円/月	152,787円/月
5万円	37,328円/月	44,519円/月	54,548円/月	69,543円/月	94,474円/月	144,241円/月
10万円	28,242円/月	35,543円/月	45,681円/月	60,785円/月	85,822円/月	135,696円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,814円/月	52,026円/月	77,171円/月	127,151円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,267円/月	68,519円/月	118,606円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,868円/月	110,061円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,516円/月
支払い利息合計	1,620,670円～	1,384,200円～	1,152,050円～	920,720円～	690,360円～	460,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。