新築一戸建て大野城市白木原4丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市白木原４
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩1分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩7分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩13分
価格	4,798万円

☆スマホ・PCから見学予約受付中☆前面道路はゆとりの約9.8m♪

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情報の見方

: ※夜バージョンはイメージです。
建物完成済のため、いつでもご内覧可能です。西鉄白木原駅まで歩１分、JR大野城駅まで歩７分！通勤や通学に便利な立地です。

物件名	大野城市白木原4丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4,798万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	81.16m²
建物面積	100.76m²
住所	福岡県大野城市白木原４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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※家具はイメージのためCGです。
ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。
(1)、価格4798万円、4LDK、土地面積81.16m²、建物面積100.76m²
たくさんの窓から陽が差し込む明るく開放的なキッチン♪家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。カウンターキッチンで一体感のあるLDKならそれも可能です。

全体区画図／見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします
※家具はイメージのためCGです。
お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる家族思いの対面式キッチンです。　
リビングとダイニングの空間機能を活かし、特別な空間をつくります。
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。西鉄白木原駅まで歩１分、JR大野城駅まで歩７分！通勤や通学に便利な立地です。お車駐車２台可能♪（車種による）

1階に一部屋あるとさまざまな使い方ができ、生活の幅も広がります。
日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください。
洗面室は、急いでいる朝でも二人で使える広さになっております。毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。
ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。　癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。

　「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです
使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　家族や友人と味わう料理。会話を楽しみながら作りたいものですね。一体感のあるLDKならそれも可能です。
クローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております。　クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。

嬉しいインナーバルコニー♪
急な雨でも少しは安心ですね。
バルコニーには明るい光が差し込みますので、洗濯物もすぐに乾きそうです♪
風通しも抜群♪
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。　各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。

経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　
ゆとりある広さのホールと明るい玄関は、ご家族皆様もお客様もいつでも気持ちよく迎えてくれます。
嬉しいインナーバルコニー♪
急な雨でも少しは安心ですね。
見学はしたいけど、なかなか時間が取れない…そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

各階にトイレがあると、階段の上り下りをせずに済むため就寝時なども便利です。　清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております
対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:30
■藤和ハウス福岡店にお任せ下さい！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス福岡店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス福岡店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはお子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス福岡店】
フリーダイヤル　0120-305-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス福岡店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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大野城市白木原4丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	大野城市白木原4丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	4,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.16m²	建物面積	100.76m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市白木原４周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「白木原」歩1分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩7分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.8ｍ、アスファルト舗装、北西9.8m公道
構造・工法	木造 3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％／200％	特記事項	担当者：清水健司、設備：ガス：LPG／水道：公営／排水：下水
その他制限事項	宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス福岡店 TEL：0120-305108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス福岡店(株)藤和ハウス福岡店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区小田部1-12-1 SKスプリングスガーデン3号室国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県福岡市南区和田４

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住所: 福岡県春日市須玖北５

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住所: 福岡県福岡市南区中尾１

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価格: 4,198万円
住所: 福岡県大野城市乙金３

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,569円/月	128,591円/月	152,437円/月	188,223円/月	247,893円/月	367,270円/月
5万円	102,484円/月	119,615円/月	143,570円/月	179,465円/月	239,242円/月	358,724円/月
10万円	93,398円/月	110,640円/月	134,703円/月	170,706円/月	230,590円/月	350,179円/月
15万円	84,313円/月	101,664円/月	125,836円/月	161,947円/月	221,939円/月	341,634円/月
20万円	75,227円/月	92,688円/月	116,970円/月	153,189円/月	213,287円/月	333,089円/月
25万円	66,142円/月	83,713円/月	108,103円/月	144,430円/月	204,636円/月	324,544円/月
30万円	57,056円/月	74,737円/月	99,236円/月	135,671円/月	195,984円/月	315,999円/月
支払い利息合計	3,900,750円～	3,331,480円～	2,766,500円～	2,206,000円～	1,650,070円～	1,098,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。