新築一戸建て下大利４（水城駅） 3998万円～4288万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市下大利４
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩5分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩11分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩15分
価格	3998万円～4288万円

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情報の見方

: 3号地ＬＤＫ（家具はオプションになります。）

物件名	下大利４（水城駅） 3998万円～4288万円
価格	3998万円～4288万円
間取り	3LDK
土地面積	79.96m²～105.08m²24.18坪～31.78坪
建物面積	89.53m²～96.05m²27.08坪～29.05坪
住所	福岡県大野城市下大利４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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1号地外観
1号地玄関
(1号地)、価格3998万円、3LDK、土地面積79.96m²、建物面積89.53m²

3号地リビング(家具は付きません)
3号地浴室
1号地キッチン収納

1号地主寝室
1号地玄関土間
1号地洗面化粧台

3号地キッチン横パントリー
1号地トイレ
1号地前面道路

3号地キッチン横カウンター(備品は付きません)
(３号地)、価格4188万円、3LDK、土地面積105.08m²、建物面積89.76m²
室内（2025年5月）撮影
(家具は付きません)

3号地キッチン(家具は付きません)
1号地洋室
3号地玄関土間

3号地主寝室
3号地玄関（家具配置イメージ写真です。家具はつきません）

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下大利４（水城駅） 3998万円～4288万円販売概要

物件名	下大利４（水城駅） 3998万円～4288万円
価格	3998万円～4288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	79.96m²～105.08m²24.18坪～31.78坪	建物面積	89.53m²～96.05m²27.08坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市下大利４周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩5分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩11分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SH104320号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ノヴァイフ TEL：092-980-2569お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ノヴァイフ(株)ノヴァイフのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区小笹2-8-30-203 福岡県知事（1）第020276号
情報提供日	2025/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103116人
転入者数	6220人転入率（人口1000人当たり） 60.32人
転出者数	5990人転出率（人口1000人当たり） 58.09人
土地平均価格	住宅地 151544円／m² 商業地 320000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.88件
刑法犯認知件数	602件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 4.46人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.28人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払い利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。