新築一戸建てAdoble＋　For.M　久留米市南４丁目２期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県久留米市南４
交通	西鉄天神大牟田線「花畑」バス10分本山（バス）歩4分、西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス19分本山（バス）歩4分、西鉄バス「本山（バス）」歩4分
価格	3198万円～3498万円

GWも見学予約受付中♪
「駐車並列3台」LDK18帖＋洋室！バス停徒歩４分

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情報の見方

地図久留米市南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス久留米南店まで210m
小学校
久留米市立南小学校まで1200m
中学校
久留米市立牟田山中学校まで1000m

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

その他周辺環境

■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか久留米南町店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】ゆめマート上津店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】FCO・OP久留米店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米南町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン久留米南三丁目店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン久留米上津バイパス店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス久留米南店（約210m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ上津店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス上津バイパス店（約850m・徒歩11分）
■【小学校】久留米市立南小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】久留米市立牟田山中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】保育所草康園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】上津保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園久留米育英保育園（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】久留米南町郵便局（約300m・徒歩4分）
■【銀行】筑邦銀行南町支店（約400m・徒歩5分）
■【公園】藤光公園（約1000m・徒歩13分）

Adoble＋　For.M　久留米市南４丁目２期販売概要

物件名	Adoble＋　For.M　久留米市南４丁目２期
価格	3198万円～3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.79m²～149.89m²	建物面積	110.11m²～112.26m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市南４周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「花畑」バス10分本山（バス）歩4分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス19分本山（バス）歩4分乗り換え案内西鉄バス「本山（バス）」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、西側約4.5m公道
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180.8％～181.24％	特記事項	担当者：立石譲、設備：公営水道、本下水、プロパン、側溝、建築確認番号：第KKJH25-02022-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所 TEL：092-408-8850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市原田3-19-1 原田3丁目店舗国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

久留米市の暮らしデータ

久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	128397世帯
人口総数	300199人
転入者数	12348人転入率（人口1000人当たり） 41.13人
転出者数	11839人転出率（人口1000人当たり） 39.44人
土地平均価格	住宅地 51494円／m² 商業地 112836円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援保育事業費補助(私立保育所等での障害児受入加配保育士に対する補助制度)(2)地域の子どもの遊び場整備支援(社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度)(3)ファミリー・サポート・センター利用料助成事業(ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等)(4)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	久留米ガス株式会社5800円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三井水道企業団3905円久留米市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	久留米市3427円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1971件人口1000人当たり 6.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	137人小児人口10000人当たり 34.43人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.77人
介護保険料基準額（月額）	6358円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物(空カン、空ビン、ペットボトル、小金属・小型家電、容器包装プラスチック、古紙・布類)・有害ごみは無料。燃やせるごみと燃やせないごみ(指定ごみ袋)、粗大ごみ(ステッカー)は処理手数料として有料。
家庭ごみの分別方式	10分別15種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　ペットボトル　空カン　空ビン(無色、茶色、その他)　古紙(新聞、ダンボール、雑誌類、紙パック)　布類　小金属・小型家電　容器包装プラスチック〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

久留米市の暮らしデータをもっと見る

久留米市周辺エリアの物件

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価格: 3198万円～3498万円
住所: 福岡県久留米市南４

【駅・小徒歩9分×LDK18.5帖】育hug：kiraku｜久留米市津福今町/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 福岡県久留米市津福今町

久留米市善導寺町飯田　全2棟

価格: 2499万円・2599万円
住所: 福岡県久留米市善導寺町飯田

久留米市国分町17期　全4棟

価格: 2898万円・3298万円
住所: 福岡県久留米市国分町

西鉄天神大牟田線の物件

皿山1丁目　新築戸建　全2区画

価格: 3099万円・3166万円
住所: 福岡県福岡市南区皿山１

【悠悠ホーム】大型分譲地織の里　残り１棟！

価格: 5443万円
住所: 福岡県大野城市乙金台３

オープンプレイス筑紫駅前通サンシャイン

価格: 3999万円
住所: 福岡県筑紫野市筑紫駅前通１

【新発売！大英CODATE】サンコート小郡市寺福童

価格: 3449万円
住所: 福岡県小郡市寺福童

久留米市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。