宮ノ陣４（五郎丸駅） 2898万円～2998万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て宮ノ陣４（五郎丸駅） 2898万円～2998万円

住所	福岡県久留米市宮ノ陣４
交通	西鉄甘木線「五郎丸」歩8分、西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩8分、西鉄甘木線「学校前」歩19分
価格	2898万円～2998万円

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情報の見方

: ◆３号棟19.7帖リビング空間◆
シンプルなデザインなので、家具も合わせやすく、インテリアも自在に楽しめます♪　キッズスペースやワークスペースになる洋室はリビングと一体感があります。

物件名	宮ノ陣４（五郎丸駅） 2898万円～2998万円
価格	2898万円～2998万円
間取り	4LDK
土地面積	148.65m²～181.09m²
建物面積	103.54m²～106.57m²
住所	福岡県久留米市宮ノ陣４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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◆4号棟19.5帖リビング空間◆
建売では珍しい天井高2.7mを採用。
広々空間を現地でご体感ください！
◆全面道路からみる外観写真◆
建売住宅とは感じさせない注文住宅のようなおしゃれな外観。是非一度、ご内覧ください！
(4号地)、価格2998万円、4LDK、土地面積181.09m²、建物面積106.57m²

◆乾燥機付き浴室◆
ゆったり足が伸ばせる浴槽で、毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現！浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます♪
◆食洗器＆タッチレス水栓のキッチン◆
タッチレス水栓で衛生面まで配慮。
朝食準備、送り迎え…と忙しい朝に大助かりの食器洗浄乾燥機！お食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪
◆主寝室◆
家族で川の字になってゆっくりすごせる、特別なくつろぎ空間。

◆開放的な玄関◆
整理された明るい玄関はお客様を迎えるのに最適な空間です♪
◆広々洗面所◆
洗髪洗面化粧台付き！洗面ボウルが大きくシャワー付きなので洗髪やメイク落としにとても便利です！
◆ウォークインクロゼット◆
収納たっぷりで季節もののお洋服もまとめて収納。衣替えも楽々です。

◆トイレ◆
白を基調とし、清潔感のある空間に仕上がりました。人気のウォシュレットタイプを採用し、日々の生活を快適に。
◆インナーバルコニー◆
プライバシーも安心のインナーバルコニー。通風採光に優れた空間に。
◆２階ホール◆
各お部屋が見渡せる仕様です

◆インターホン◆
玄関の施錠をリビングで確認でき、防犯面まで配慮したお家。
(3号地)、価格2898万円、4LDK、土地面積148.65m²、建物面積103.54m²
◆主寝室◆
朝日がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。

◆洋室クロゼット◆
一般的な建売住宅よりも奥行きを広くとったこだわりのある収納。
◆洋室◆
子ども部屋もしっかり確保。自分だけの空間が嬉しい！
◆玄関シューズインクロゼット◆
たっぷりSICには、ベビーカーや趣味の道具を収納することもできます。

◆洋室◆
南側に面する洋室にはホスクリーンをご用意。雨の日も洗濯物を干す場所に困りません。
◆収納◆
お部屋のデッドスペースを収納スペースに最大限活用した造り。お部屋の中もスッキリ片付きます♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
＼ご成約頂いたお客様へシャワーヘッドプレゼント！／

只今、本物件をご成約を頂いたお客様に、男性女性問わず人気を集めている
「ReFa FINE BUBBLE PURE」のシャワーヘッドをプレゼント中です♪

皆さまからのご内覧予約お待ちしております！

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久留米市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	27園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制[就学を希望する学校までの通学距離が指定校より短く、通学の安全性が認められる場合]その他、複数の中学校に指定が分かれる小学校の児童で、指定中学校に進学する児童数が著しく少数である地域の児童は、最も多くの児童が進学する中学を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

久留米市内の各駅の住みやすさ

宮ノ陣４（五郎丸駅） 2898万円～2998万円販売概要

物件名	宮ノ陣４（五郎丸駅） 2898万円～2998万円
価格	2898万円～2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	148.65m²～181.09m²	建物面積	103.54m²～106.57m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市宮ノ陣４周辺地図久留米市の暮らしデータ久留米市周辺の家賃相場
交通	西鉄甘木線「五郎丸」歩8分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩8分乗り換え案内西鉄甘木線「学校前」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：川谷　和輝、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)駅前不動産売買久留米 TEL：0942-80-5003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007725号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)駅前不動産売買久留米(株)駅前不動産売買久留米のその他の物件情報を見る福岡県久留米市上津町1417-1-2 国土交通大臣（4）第007725号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。