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小森野6(宮の陣駅) 2699万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て小森野6(宮の陣駅) 2699万円

住所 福岡県久留米市小森野6
交通 西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分、西鉄甘木線「五郎丸」歩35分、西鉄天神大牟田線「櫛原」歩34分
価格 2699万円

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情報の見方

【LDK/1号棟】明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです♪
【LDK/1号棟】
明るく開放的な空間で一家団らんの楽しい時間をお過ごしいただけます。ダイニングスペースと寛ぐスペースを分けやすく家具の配置をしやすい間取プランです♪
物件名

小森野6(宮の陣駅) 2699万円

価格

2699万円

間取り

4LDK

土地面積

159.47m2・171.16m248.23坪・51.77坪

建物面積

95.58m2・104.49m228.91坪・31.60坪

住所

福岡県久留米市小森野6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器

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  • 【キッチン/1号棟】キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪
    【キッチン/1号棟】
    キッチンからリビングを見渡すことが可能なレイアウトで、ご家族と会話を交わしながら調理ができます♪
  • LDKの隣に配置された和室です。扉を開けてリビングの延長として利用したり、個室として利用するなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
    LDKの隣に配置された和室です。扉を開けてリビングの延長として利用したり、個室として利用するなど、ライフスタイルに合わせて様々な使い方ができます。
  • 【4号棟/現地外観写真】小森野小学校まで徒歩1分と低学年のお子様でも負担なく通学できる立地。子育て世帯にもおすすめです♪
    【4号棟/現地外観写真】
    小森野小学校まで徒歩1分と低学年のお子様でも負担なく通学できる立地。子育て世帯にもおすすめです♪
  • バルコニーへ出入り可能な居室です。各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
    バルコニーへ出入り可能な居室です。各洋室、収納が備わっており、住空間を広く使うことが可能です♪
  • 【LDK/4号棟】ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
    【LDK/4号棟】
    ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。
  • 【キッチン/4号棟】調理しながら、お子さまやお客さまと会話が弾む対面式キッチン。自然換気可能な窓が設けられています。
    【キッチン/4号棟】
    調理しながら、お子さまやお客さまと会話が弾む対面式キッチン。自然換気可能な窓が設けられています。
  • 2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています♪
    2面採光のため、明るく風通しが良い間取りです♪1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています♪
  • シングルベットや机を配置できる広さです!洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪
    シングルベットや机を配置できる広さです!洋室は2階に3部屋配置されており、通行人の視線を気にすることなく、寛ぐことができそうです♪
  • 洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
    洋室やリビングは、ナチュラルテイストで統一されています。様々な家具やインテリアと合わせやすいのが嬉しいポイントです♪
  • ハンガーパイプ付きの枕棚が備わったクローゼットです♪衣類だけでなく、季節家電の収納にも便利な設備です♪
    ハンガーパイプ付きの枕棚が備わったクローゼットです♪衣類だけでなく、季節家電の収納にも便利な設備です♪
  • テレワークルームでは在宅ワークや趣味の部屋としても使用できます♪(1号棟)
    テレワークルームでは在宅ワークや趣味の部屋としても使用できます♪(1号棟)
  • 南側からたっぷりの日差しが差し込む、明るく開放的な住まいです。インナーバルコニー付きで、急な天候の変化にも慌てずに洗濯物を取り込むことが出来ます。
    南側からたっぷりの日差しが差し込む、明るく開放的な住まいです。インナーバルコニー付きで、急な天候の変化にも慌てずに洗濯物を取り込むことが出来ます。
  • コンセントや収納が備わった洗面化粧台です。鏡横の収納トレーには使用頻度の高いスキンケア用品など収納できます。
    コンセントや収納が備わった洗面化粧台です。鏡横の収納トレーには使用頻度の高いスキンケア用品など収納できます。
  • 浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪
    浴室は、湯温設定からお湯張り・足し湯・追い焚きまでスイッチひとつのオートバスが採用されています♪ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます♪
  • 温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
    温水洗浄便座付きのトイレで、一年を通して快適にご利用できます。季節の小物や予備のトイレットペーパーを置ける棚付きです♪
  • 天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
    天井の高さまであるシューズボックスが備わっていますので、ご家族皆さまの靴を収納可能。スッキリとした玄関が保てます。棚は可動式のため、ブーツや長靴など高さがある靴を整理整頓できます。
  • (1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積159.47m2、建物面積95.58m2
    (1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積159.47m2、建物面積95.58m2
  • 【1号棟/現地外観写真】フラット35S対応!敷地内には3台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り!複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
    【1号棟/現地外観写真】
    フラット35S対応!敷地内には3台駐車可能な駐車スペース(車種による)有り!複数台所有のご家庭や、来客用にも便利。自転車置き場としても利用いただけます。
  • (4号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積171.16m2、建物面積104.49m2
    (4号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積171.16m2、建物面積104.49m2
  • 【同仕様写真/宅配BOX】不在時でも荷物が受け取ることができ、荷物の再配達を依頼する手間も減ります♪
    【同仕様写真/宅配BOX】
    不在時でも荷物が受け取ることができ、荷物の再配達を依頼する手間も減ります♪

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~20:00
弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】(事前に必ずお問い合わせください)
■時間/9:00~20:00 
■ご案内方法
(1)物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。
また事前に希望条件をお聞かせ頂ければ、こちらの物件と一緒にほかの物件もご紹介いたします!
(2)よかネットクラウド久留米営業所は久留米ICから車で8分。
駐車場あり☆店舗は10時~20時まで営業中です!

【2.見るだけ見学会】
 ※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ!」 「自分のペースで見たい!」
写真撮るのもOK!サクッと見学OK!
おひとり様見学OK!
※事前に「見るだけ見学で!」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい!
その後は自由に見学OK!

気になることがあればお声がけ下さい!
新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。
※基本こちらからのお声かけはございません。

\\下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい//
■頭金で悩まれている方(要りません!)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボの借入れがある方
■車のローンの残債がある
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです!

お問い合わせはよかネットクラウド久留米営業所まで!【0120-281-188】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

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久留米市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。
出産祝い なし
公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 51所 (うち0歳児保育を実施している保育所:51所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 27園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制[就学を希望する学校までの通学距離が指定校より短く、通学の安全性が認められる場合]その他、複数の中学校に指定が分かれる小学校の児童で、指定中学校に進学する児童数が著しく少数である地域の児童は、最も多くの児童が進学する中学を選択可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

久留米市内の各駅の住みやすさ

小森野6(宮の陣駅) 2699万円 販売概要

物件名 小森野6(宮の陣駅) 2699万円
価格 2699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2600万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 159.47m2・171.16m248.23坪・51.77坪 建物面積 95.58m2・104.49m228.91坪・31.60坪
販売スケジュール -
住所 福岡県久留米市小森野6
交通 西鉄天神大牟田線「宮の陣」歩24分 西鉄甘木線「五郎丸」歩35分 西鉄天神大牟田線「櫛原」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年3月中旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:原田 将太、設備:公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)よかネットクラウド久留米営業所
  • TEL:0120-281188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:福岡県知事(2)第018717号
会社情報
<仲介>
(株)よかネットクラウド久留米営業所(株)よかネットクラウド久留米営業所のその他の物件情報を見る
福岡県久留米市合川町1919-101
福岡県知事(2)第018717号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年4月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,082円/月 65,791円/月 77,991円/月 96,301円/月 126,830円/月 187,907円/月
5万円 47,997円/月 56,816円/月 69,125円/月 87,542円/月 118,179円/月 179,362円/月
10万円 38,911円/月 47,840円/月 60,258円/月 78,784円/月 109,527円/月 170,817円/月
15万円 29,826円/月 38,864円/月 51,391円/月 70,025円/月 100,876円/月 162,272円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 42,524円/月 61,266円/月 92,224円/月 153,727円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,508円/月 83,573円/月 145,181円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,921円/月 136,636円/月
支払い利息合計 1,995,500円~ 1,704,120円~ 1,417,650円~ 1,132,720円~ 848,730円~ 565,060円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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