新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　福岡市城南区七隈第四新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市城南区七隈７
交通	地下鉄七隈線「七隈」歩5分、地下鉄七隈線「福大前」歩10分、地下鉄七隈線「金山」歩14分
価格	5,890万円・5,990万円

期間限定でカラーセレクト可能！
◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆南向き

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情報の見方

地図福岡市城南区七隈７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
七隈駅まで333m 徒歩約5分●福岡大学の北に位置することから、周辺はアパートや居酒屋などが並ぶ学生街となっています。
小学校
七隈小学校まで372m 徒歩約5分●丘陵がめぐる中に南に油山、南西には背振山を眺め、変化に富んだ自然に囲まれています。
中学校
梅林中学校まで899m 徒歩約12分●教育目標　未来の夢や目標に向かって、ともに学びやさしさとたくましさをもつ生徒の育成

コンビニ
ファミリーマート七隈四ツ角店まで289m 徒歩約4分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
スーパー
サニー七隈店まで879m 徒歩約11分　年中無休（24時間営業※一部を除く）
郵便局
福岡七隈郵便局まで170m 徒歩約3分　駐車場有り（2台）郵便窓口：9時～17時　貯金・保険窓口：9時～16時

幼稚園・保育園
信明保育園まで366m 徒歩約5分　裸足保育や乾布摩擦、竹踏みなど、身体を鍛える取り組みも実施しています。
病院
すがお内科クリニックまで297m 徒歩約4分　内科・循環器科・アレルギー科。
公園
七隈菊池公園まで240m 徒歩約3分　菊池神社の裏手にあり、遊具はすべり台、ブランコ、砂場があります。

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その他周辺環境

■【駅】七隈駅（約333m・徒歩5分）
■【小学校】七隈小学校（約372m・徒歩5分）
■【中学校】梅林中学校（約899m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート七隈四ツ角店（約289m・徒歩4分）
■【スーパー】サニー七隈店（約879m・徒歩11分）
■【郵便局】福岡七隈郵便局（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】信明保育園（約366m・徒歩5分）
■【病院】すがお内科クリニック（約297m・徒歩4分）
■【公園】七隈菊池公園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス干隈店（約907m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡七隈駅東口店（約408m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ七隈店（約1005m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO城南片江店（約1473m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】ひかりの森こども園（約473m・徒歩6分）
■【郵便局】福岡福大前郵便局（約856m・徒歩11分）
■【図書館】福岡大学図書館（約770m・徒歩10分）
■【銀行】JA福岡市七隈支店（約521m・徒歩7分）
■【公園】第19号梅林緑地（約801m・徒歩11分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　福岡市城南区七隈第四販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　福岡市城南区七隈第四
価格	5,890万円・5,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台・5,800万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	124.26m²・135.75m²（37.58坪・41.06坪）（実測）	建物面積	100.05m²・104.49m²（30.26坪・31.60坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区七隈７周辺地図福岡市城南区の暮らしデータ福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「七隈」歩5分乗り換え案内地下鉄七隈線「福大前」歩10分乗り換え案内地下鉄七隈線「金山」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南接面7m 幅員4.7m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：田宮　一、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第KJH26-00874-1号他
その他制限事項	高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツじょうなん店 TEL：0120-280511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツじょうなん店(株)不動産SHOPナカジツじょうなん店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区七隈4-3-5 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市城南区の暮らしデータ

福岡市城南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市城南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市城南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県福岡市西区野方２

福岡市城南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。