福岡市城南区(福岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

福岡市城南区(福岡県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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地域：福岡市城南区
物件種別：不動産投資(全て)
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区分マンション

サーパス神松寺

Point〇年間想定賃料1440000円！〇表面利回り約4.98%！

価格	2,890万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目福岡市七隈線七隈駅徒歩19分福岡市七隈線福大前駅徒歩24分
階数	3階/10階建	総戸数	48戸
専有面積	80.72m²
築年月	2007年2月(築18年10ヶ月)	間取り	4LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

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1棟アパート

ピュア別府南六番館

Point福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩6分！利便施設充実のペット飼育可アパート♪

価格	6,200万円	利回り	6.01％
住所交通	福岡県福岡市城南区別府１丁目福岡市七隈線別府駅徒歩6分福岡市七隈線六本松駅徒歩11分
総戸数	7戸
建物面積	160.41m²	土地面積	161.82m²
築年月	2009年4月(築16年8ヶ月)
店舗名	株式会社スタートトゥデイ
木造間取り図あり写真あり

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区分マンション

ふよう別府ハイツ

価格	1,860万円	利回り	6.7％
住所交通	福岡市城南区別府６丁目福岡市七隈線茶山駅徒歩1分福岡市七隈線別府駅徒歩13分福岡市七隈線金山駅徒歩13分
階数	2階/6階建	総戸数	32戸
専有面積	76.3m²
築年月	1982年8月(築43年4ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	株式会社福屋不動産販売早良店
RC造SRC造間取り図あり

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1棟マンション

福岡県福岡市城南区樋井川２丁目

価格	29,500万円	利回り	7.65％
住所交通	福岡県福岡市城南区樋井川２丁目長尾公園停歩3分
総戸数	30戸
建物面積	2002.22m²	土地面積	1438.59m²
築年月	1975年8月(築50年4ヶ月)
店舗名	三井住友トラスト不動産株式会社　福岡センター
RC造SRC造写真あり

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区分マンション

アムール別府２

Point★オーナーチェンジ物件★表面利回り：5.16％、年間予定収入：816 000円、月額賃料：68 000円！人気の別府エリア♪ゆとりある3LDK物件をご紹介します♪南西向きマンション♪

価格	1,580万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市城南区別府７丁目福岡市七隈線茶山駅徒歩5分福岡市七隈線別府駅徒歩10分
階数	3階/4階建	総戸数	21戸
専有面積	64.89m²
築年月	1988年7月(築37年5ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社アイテム
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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区分マンション

笹の台住宅団地

Point年間予定年利回り:7.35％、年間予定収入:720000円

価格	980万円	利回り	-
住所交通	福岡県福岡市城南区長尾２丁目福岡市七隈線茶山駅徒歩34分
階数	2階/5階建	総戸数	40戸
専有面積	66.62m²
築年月	1974年3月(築51年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21アークネックス
RC造SRC造間取り図あり駐車場あり

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福岡市城南区の暮らしデータ

福岡市城南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1593919人
転入者数	127071人転入率（人口1000人当たり） 79.72人
転出者数	110617人転出率（人口1000人当たり） 69.40人
土地平均価格	住宅地 202878円／m² 商業地 1465381円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	250所（うち0歳児保育を実施している保育所：250所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：114園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市城南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	102ヶ所
一般診療所総数	1693ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 17.02人
産婦人科医師数	172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

福岡市城南区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市南区	福岡市西区	福岡市早良区
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ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築1年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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