新築一戸建てクレイドルガーデン　戸畑区中原東第５新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県北九州市戸畑区中原東３
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩16分、ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩39分、ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩39分
価格	3188万円・3288万円

九州工大前駅まで徒歩１４分！！
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情報の見方

: 1号棟完成済です
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物件名	クレイドルガーデン　戸畑区中原東第５
価格	3188万円・3288万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	107.62m²・132.11m²（登記）
建物面積	95.58m²・98.81m²（登記）
住所	福岡県北九州市戸畑区中原東３

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 浄水器

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2号棟完成済です
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ゆとりのあるリビング。ご家族がみんな集まるにぎやかなお部屋になりそうです
お子様の宿題やくつろぎのソファを置いたり、ご家族それぞれが過ごせる広さがあります

リビング横の和室。横になれるくつろぎの空間です
ご家族が自然と協力しあえるカウンター付きキッチン。リビングを見渡せるので、お子様が小さくてもキッチンから見守ることができます
収納力もたっぷりのシステムキッチンでお料理もがんばれそうですね

1階トイレ。2階にもトイレがあります。
ゆとりの洗面室です
一日の疲れをリセットできる広々浴室です

2階洋室
明るくて子供部屋にもお勧めです
インナーバルコニーで急な雨でも洗濯物が濡れません
2階洋室

2階洋室
収納も大きく、バルコニーから明るい日が差します
玄関収納もたっぷりの容量で、ご家族の靴もたくさん収まります
EV充電器
電気自動車も家で充電できます

防犯カメラ付きで、安心できますね
(2号棟)、価格3288万円、4LDK、土地面積132.11m²、建物面積98.81m²

(1号棟)、価格3188万円、4LDK、土地面積107.62m²、建物面積95.58m²
北九州市立中原小学校まで887m

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クレイドルガーデン　戸畑区中原東第５販売概要

物件名	クレイドルガーデン　戸畑区中原東第５
価格	3188万円・3288万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.62m²・132.11m²（登記）	建物面積	95.58m²・98.81m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市戸畑区中原東３周辺地図北九州市戸畑区の暮らしデータ北九州市戸畑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「九州工大前」歩16分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「戸畑」歩39分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建て	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率①60％、②70％、容積率160％	特記事項	担当者：鳥巣、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)NewLife TEL：0120-225898お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)NewLife(株)NewLifeのその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202 福岡県知事（1）第020856号 (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市戸畑区の暮らしデータ

北九州市戸畑区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	921241人
転入者数	42666人転入率（人口1000人当たり） 46.31人
転出者数	42812人転出率（人口1000人当たり） 46.47人
土地平均価格	住宅地 61011円／m² 商業地 191670円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施(全国初)。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」の実施。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	106所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：70園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市戸畑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	139件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	6044件人口1000人当たり 6.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	941ヶ所
小児科医師数	224人小児人口10000人当たり 20.85人
産婦人科医師数	122人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.25人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市戸畑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【住むなら北九州定住・移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)】市外からの転入世帯や、市外に勤務し市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

北九州市戸畑区の暮らしデータをもっと見る

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住所: 福岡県北九州市戸畑区中原東３

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戸畑区福柳木1丁目2期②③

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住所: 福岡県北九州市戸畑区福柳木１

ＪＲ鹿児島本線の物件

【無人内見受付中】イデアキューブ中井4丁目

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住所: 福岡県北九州市小倉北区中井４

【オール電化×タッチレス水栓】　サンコート門司区中二十町

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住所: 福岡県北九州市門司区中二十町

【最終１邸】イデアキューブ門司浜町

価格: 3880万円
住所: 福岡県北九州市門司区浜町

小倉北区寿山町２期

価格: 2998万円
住所: 福岡県北九州市小倉北区寿山町

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北九州市戸畑区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,776円/月	80,422円/月	95,335円/月	117,716円/月	155,034円/月	229,693円/月
5万円	60,691円/月	71,446円/月	86,468円/月	108,957円/月	146,382円/月	221,148円/月
10万円	51,605円/月	62,470円/月	77,601円/月	100,199円/月	137,731円/月	212,603円/月
15万円	42,520円/月	53,495円/月	68,735円/月	91,440円/月	129,079円/月	204,057円/月
20万円	ローン不可	44,519円/月	59,868円/月	82,681円/月	120,428円/月	195,512円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,001円/月	73,923円/月	111,777円/月	186,967円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,164円/月	103,125円/月	178,422円/月
支払い利息合計	2,436,980円～	2,084,280円～	1,733,400円～	1,384,320円～	1,035,450円～	689,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。