新築一戸建て【タマタウン介良】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！8月9日迄！ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
高知県高知市介良乙 |
| 交通 |
とさでん交通バス「「北島」バス停」歩4分 |
| 価格 |
3,340万円～3,680万円 |
【タマホーム】介良小学校徒歩5分！住環境充実！
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)高知東店
情報の見方
設備仕様
-
- ペニンシュラキッチン
リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン。安全なIHクッキングヒーターと忙しい奥様の必需品、食器洗浄乾燥機付きです。※同仕様
-
- 備え付けカップボード
据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！豊富な収納量で手持ちの食器などもしっかりと仕舞い込めます！※同仕様
-
- IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（写真はイメージです）
-
- 天井高2.5m
天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。（写真はイメージです）
-
- 和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（写真はイメージです）
-
- エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（写真はイメージです）
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)高知東店
構造の特徴
-
- 壁内の通気層と基礎パッキン
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
-
- べた基礎コンクリート
コンクリートの耐久性は、JASS５基準で計画共用期間６５年を確保しています。鉄筋を現場にて配筋せず、事前に工場で溶接・加工を行い組み上げます。精度の高い均一な施工を実現します。
-
- ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
-
- 剛床工法
合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。
-
- 末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
-
- アルミ樹脂複合サッシ
室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)高知東店
【タマタウン介良】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！8月9日迄！ 販売概要
| 物件名 |
【タマタウン介良】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！8月9日迄！ |
| 価格 |
3,340万円～3,680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,400万円台（2戸） |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
187.48m2～216.38m2（56.71坪～65.45坪） |
建物面積 |
112.61m2～113.02m2（34.06坪～34.18坪） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
高知県高知市介良乙
|
| 交通 |
とさでん交通バス「「北島」バス停」歩4分
|
| 販売戸数 |
3戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2026年8月中旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ～9.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担/なし |
| 構造・工法 |
木造軸組工法 |
施工 |
タマホーム株式会社 |
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：60%、容積率：200%
|
特記事項 |
設備：上水道/公共、下水道/浄化槽、電気/四国電力、ガス/オール電化のため無し、建築確認番号：第R08確認建築高知建技00053号他
|
| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- タマホーム(株)高知東店
- TEL：0120-926579お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
|
| 会社情報 | - <売主>
- タマホーム(株)高知東店タマホーム(株)高知東店のその他の物件情報を見る
- 高知県高知市介良甲903-1
- 国土交通大臣（5）第006857号
- (公社)高知県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟
|
|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2028年3月31日 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)高知東店
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
153809世帯 |
| 人口総数 |
312228人 |
| 転入者数 |
8149人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 26.10人
|
| 転出者数 |
9653人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 30.92人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 71944円／m2
- 商業地
- 133170円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所） |
| 私立保育所数 |
60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所） |
| 保育所入所待機児童数 |
9人 |
| 認定こども園数 |
24園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
高知市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
高知市2787円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
高知市2948円 |
| 下水道普及率 |
68.6％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
50件
- 人口10000人当たり
- 1.53件
|
| 刑法犯認知件数 |
2182件
- 人口1000人当たり
- 6.68件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
52ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
243ヶ所 |
| 小児科医師数 |
44人
- 小児人口10000人当たり
- 12.75人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.28人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5936円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
10分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 家電品 プラスチック製容器包装 紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ) 布類 カン・金属類(カン類、金属類) びん(透明、茶色、その他の色) 水銀含有廃棄物 発火器具・ライター類〕 拠点回収：ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
高知市の住まいの給付金
新築購入
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
高知市の暮らしデータをもっと見る
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- タマホーム(株)高知東店
資料をもらう
お気に入りに追加する
