新築一戸建て福井東町 6550万円・6600万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	高知県高知市福井東町
交通	とさでん交通D7「竹ノ下」歩3分、ＪＲ土讃線「円行寺口」歩12分～13分
価格	6,550万円・6,600万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム四国(株)高知支店

情報の見方

: （2号棟）完成予想図
無駄な装飾を排した美しいフォルム。住まう人の品格を物語る、洗練された外観デザインです。

物件名	福井東町 6550万円・6600万円
価格	6,550万円・6,600万円
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）
土地面積	167.03m²・180m²
建物面積	85.29m²・101.85m²
住所	高知県高知市福井東町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム四国(株)高知支店

（3号棟）完成予想図
明るく洗練されたホワイト基調の外観デザイン。太陽光パネルも搭載した、街並みに調和する2階建てです。
（2号棟）完成予想図
シンプルだからこそ美しい。建物の主張を抑え、住まう人の個性が映えるノイズレスなリビングです。
(2号地)、価格6550万円、3LDK+2S、土地面積180m²、建物面積85.29m²

木質工業化住宅の累計販売棟数No.1※。創立時から木質パネル構造にこだわり、高品質・低コストでカーボンニュートラルに貢献する地球環境にやさしい住まいを進化させています。（※住宅産業研究所調べ）
サンシャインクロバ店まで710m
（2号棟）完成予想図
高天井の19.7帖LDK。装飾を抑えたノイズレスな空間が、窓からの光や家族の時間を引き立てます。

幅員約5.3mから6.0mの開発道路に接した全4区画。車の出し入れや離合もスムーズです。2・3号地は車2台駐車可能な建売住宅（1階蔵・2階建て）、1・4号地は建築条件付き土地となっております。
周辺にはスーパーやドラッグストアなどの買い物施設、金融機関、医療機関が徒歩・お車圏内に揃う利便性の高い立地です。お車でお越しの際はカーナビにMAPCODE「73 211 506*35」をご入力ください。
(3号地)、価格6600万円、3LDK+S、土地面積167.03m²、建物面積101.85m²

制震装置「MGEO（エムジオ）」を標準装備※

地震での損傷ゼロを目指して、そして地震が起きても自宅で暮らし続けられるように。
ミサワホームは、地震エネルギーを吸収し揺れを最大約50％軽減する独自の制震装置「MGEO」を標準装備※。高度な「耐震」構造に加えて「制震」技術で揺れを抑え、「命」を守り「暮らし」を守る。
現行基準の一歩先の安全を追求します。

※一部の商品とプランを除く
サニーマート　山手店まで750m
（2号棟）完成予想図
モノが溢れないノイズレスな暮らしを実現。「蔵」収納が、美しい空間づくりをサポートします。

高断熱がいつまでも長持ちする「スマートテック断熱」を採用
ミサワホームは、構造体に独自開発の「木質パネル」を用いる
工業化住宅の開発・生産に取り組み、断熱性能の高い住まいを実現してきました。
オリジナルの断熱工法である「スマートテック断熱」は、限られた断熱材の厚みで高水準の断熱性能を確保。地域ごとの等級に応じた最適な断熱性能を実現
ふみの皮フ科まで555m
（3号棟）完成予想図
「人が主役」を体現したノイズレスな空間設計。無駄な装飾を削ぎ落とし、ご家族の会話や穏やかな時間を主役にする17帖LDKです。

木質パネル同士を強固に面接合し、一体の箱型を構成するミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
ミサワホームは、すぐれた耐力壁である木質パネル同士を、高分子接着剤やスクリュー釘、接合金物によって強固に「面接合」し、床面・壁面・屋根面からなる６面体を形成する、独自開発の「木質パネル接着工法」を採用しています。
川上小児科クリニックまで570m
（3号棟）完成予想図
大開口からやわらかな光が満ちるLDK。ノイズのないシンプルなデザインが、暮らしの景色や光の移ろいを美しく惹き立てます。

ミサワホームは、実大建物実験により実際の耐震性能を検証する、
「限界耐力計算」による「性能規定」を選択しています。
さわだ耳鼻咽喉科・眼科まで930m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム四国(株)高知支店

福井東町 6550万円・6600万円販売概要

物件名	福井東町 6550万円・6600万円
価格	6,550万円・6,600万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	167.03m²・180m²	建物面積	85.29m²・101.85m²
販売スケジュール	-
住所	高知県高知市福井東町周辺地図高知市の暮らしデータ高知市周辺の家賃相場
交通	とさでん交通D7「竹ノ下」歩3分ＪＲ土讃線「円行寺口」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年11月30日予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（パネル工法）、木造2階建（パネル工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：保利　崇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、エネファーム、幹太くん、床暖房、建築確認番号：第ERI-26022331号（令和8年7月9日）他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、隅切り有、法22条区域、水防法、津波防災地域づくりに関する法律

お問い合わせ先	ミサワホーム四国(株)高知支店 TEL：088-888-8330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（6）第005677号資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム四国(株)高知支店ミサワホーム四国(株)高知支店のその他の物件情報を見る高知県高知市北本町4-5-35 国土交通大臣（6）第005677号 (公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム四国(株)高知支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高知市の暮らしデータ

高知市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	153809世帯
人口総数	312228人
転入者数	8149人転入率（人口1000人当たり） 26.10人
転出者数	9653人転出率（人口1000人当たり） 30.92人
土地平均価格	住宅地 71944円／m² 商業地 133170円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所の同時入所第2子以下の保育料無償化(就学前第2子以下無償化として新制度の対象施設や事業全てに拡大)及び副食費軽減。(2)妊婦歯科健診を1回公費で実施。(3)新生児聴覚検査を全額公費で実施。(4)妻の年齢が40歳未満の方への不妊治療費(体外授精・顕微授精)の助成。(5)子育てサークル活動、地域ぐるみの子育て集いの場(乳幼児と保護者対象)の活動への助成。(6)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回上限1,000円)。(7)多胎家庭への育児サポーターの派遣(育児・家事の介助や外出時の補助)。(8)乳児期・1歳6ヶ月児健診時に「親子絵本ふれあい事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制度を、義務教育学校[後期課程]2校で実施している。高知市内の生徒を対象とし、他の特認校区以外からの入学及び転学とする)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

高知市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	四国ガス株式会社7131円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高知市2787円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高知市2948円
下水道普及率	68.6％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 6.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	52ヶ所
一般診療所総数	243ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 12.75人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.28人
介護保険料基準額（月額）	5936円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　家電品　プラスチック製容器包装　紙類(ダンボール、新聞紙・チラシ、雑誌、飲料用紙パック、雑がみ)　布類　カン・金属類(カン類、金属類)　びん(透明、茶色、その他の色)　水銀含有廃棄物　発火器具・ライター類〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者等のみで構成された世帯のうち、世帯員自らごみをごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民などの協力を得ることができない世帯を対象に、訪問による玄関先からのごみの収集を全市域で実施。また、希望する世帯には、声がけによる安否確認を行う)
粗大ごみ収集	あり備考無料。ステーション収集(月1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

高知市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

高知市の暮らしデータをもっと見る

高知市周辺エリアの物件

【売主】高知市西塚ノ原◆2区画◆住宅用地

価格: 1,244万5,000円・1,345万1,000円
住所: 高知県高知市西塚ノ原

【高知市瀬戸東町６期　１号棟】　すっきり片付くファミリークローゼット付き！

価格: 2,698万円
住所: 高知県高知市瀬戸東町３

〈高知市高見町・１号地〉人気エリア×子育て×住環境◎頭金0円でも可！

価格: 3,670万円
住所: 高知県高知市高見町

〈高知市高見町・１号地〉人気エリア×子育て×住環境◎頭金0円でも可！

価格: 3,860万円
住所: 高知県高知市高見町

高知市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

高知県高知市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	157,049円/月	181,009円/月	214,575円/月	264,950円/月	348,942円/月	516,980円/月
5万円	147,963円/月	172,033円/月	205,708円/月	256,191円/月	340,291円/月	508,435円/月
10万円	138,878円/月	163,058円/月	196,841円/月	247,432円/月	331,639円/月	499,890円/月
15万円	129,792円/月	154,082円/月	187,975円/月	238,673円/月	322,988円/月	491,345円/月
20万円	120,707円/月	145,106円/月	179,108円/月	229,915円/月	314,336円/月	482,800円/月
25万円	111,621円/月	136,131円/月	170,241円/月	221,156円/月	305,685円/月	474,255円/月
30万円	102,536円/月	127,155円/月	161,374円/月	212,397円/月	297,033円/月	465,710円/月
支払い利息合計	5,482,350円～	4,681,960円～	3,887,900円～	3,100,240円～	2,318,890円～	1,543,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。