新築一戸建て【タマタウン北黒田】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！7月5日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛媛県伊予郡松前町大字北黒田
交通	伊予鉄道郡中線「地蔵町」歩5分、伊予鉄バス「伊予高校前」歩8分
価格	3,940万円～3,980万円

【タマタウン北黒田】先着限定!期間限定!本気の価格相談のります!7月5日迄!

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情報の見方

地図伊予郡松前町大字北黒田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
松前町立松前小学校まで500m 学校教育目標は「笑顔と自信に満ち、挑戦・努力し続ける松前っ子の育成」です。誰にでもやさしく接する子・まじめに学ぶ子・たくましく努力する子を育てます。HPより学校からのお知らせを確認することができます。
中学校
松前町立松前中学校まで1000m 学校教育目標を「自他の良さを認め、共に伸びる生徒の育成」と掲げ、地域に根ざした信頼され愛される学校を目指します。部活動も活発な文武両道の学校です。HPの松前中日記より学校生活の様子を発信しています。
ショッピングセンター
エミフルMASAKIまで1650m ファッション、雑貨、レストラン、スーパー、アミューズなどの複数の専門店が入るショッピングセンター。週末にはイベントが開催され、多くの家族連れで賑わうスポットです。営業時間は10:00～21:00。

ドラッグストア
コスモス松前店まで1050m 医薬品、日用品、食品など幅広く取り扱うドラッグストア。駐車場も広くお車でのお買い物もスムーズに行えます。HPより最新のチラシを確認することができます。営業時間は10:00～21:00。
郵便局
北黒田郵便局まで290m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。郵便窓口は平日9:00～17:00、貯金・保険窓口は平日9:00～16:00、ATMは平日9:00～17:30及び土曜日の9:00～12:30営業しています。駐車場2台完備。
駅
伊予鉄郡中線「地蔵町」駅まで350m 伊予鉄道郡中線の有人駅。松前・余戸・松山市方面、郡中港方面へアクセスできます。海へも近く、駅周辺は閑静な住宅街が広がっています。駅名の由来にもなった延命地蔵尊が現在もあります。

役所
松前町役場まで1100m 住民の身近な窓口として、生活や福祉、子育てのなど様々な相談や手続きを行っています。便利なマイナポータルと連携した電子申請も活用いただけます。暮らしをサポートする欠かせない場所です。
公園
黒田公園まで500m ブランコやアスレチック遊具がある小さなお子様も楽しく遊べる公園です。近くには黒田保育所もあり、児童の遊び場として利用されています。地域住民の憩いの場として親しまれています。
幼稚園・保育園
黒田保育所まで400m 一人ひとりの人権を尊重し、個性を大切にした保育を行っています。散歩や異年齢児との交流、年齢に応じたクッキングなど様々な体験を取り入れています。6か月～就学前までの幼児までを受け入れています。

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案内図

: 【現地案内図】
分譲地周辺は閑静な落ち着いた住宅街で子育てに適したエリアです♪駅やバス停も近く暮らしやすさ◎。ぜひ現地に足を運んでいただき、周辺環境等お確かめください。

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見学可能な日程

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
〈完全予約制〉現地案内会
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
事前にご予約・お問い合わせの上、ご来場ください。

まずは、お気軽にお問い合わせください。
タマホーム(株)松山支店
TEL：089-911-0781

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松前保育所（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】松前幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【小学校】松前町立松前小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】松前町立松前中学校（約1000m・徒歩13分）
■【病院】松前病院（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】エミフルMASAKI（約1650m・徒歩21分）
■【ホームセンター】DCM松前店（約1700m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】コスモス松前店（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン松前店（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】北黒田郵便局（約290m・徒歩4分）
■【銀行】愛媛銀行松前支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】JA松前支店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】伊予鉄バス「伊予高校前」バス停（約600m・徒歩8分）
■【駅】伊予鉄郡中線「地蔵町」駅（約350m・徒歩5分）
■【役所】松前町役場（約1100m・徒歩14分）
■【公園】黒田公園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】黒田保育所（約400m・徒歩5分）
■【病院】西尾眼科（約650m・徒歩9分）
■【病院】かまだ歯科医院（約730m・徒歩10分）
■【公園】地蔵町公園（約650m・徒歩9分）

【タマタウン北黒田】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！7月5日迄！販売概要

物件名	【タマタウン北黒田】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！7月5日迄！
価格	3,940万円～3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.68m²～169.87m²（51.02坪～51.38坪）	建物面積	108.48m²～109.3m²（32.81坪～33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	愛媛県伊予郡松前町大字北黒田周辺地図伊予郡松前町周辺の家賃相場
交通	伊予鉄道郡中線「地蔵町」歩5分乗り換え案内伊予鉄バス「伊予高校前」歩8分
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担/無し
構造・工法	木造２階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50%、容積率：80%	特記事項	設備：四国電力、上水道、公共下水、雨水道路側溝、建築確認番号：第2026建確-0468号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム(株)松山支店 TEL：089-911-0781お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)松山支店タマホーム(株)松山支店のその他の物件情報を見る愛媛県松山市美沢1-8-36 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月28日	情報更新日	2026年6月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛媛県伊予郡松前町大字筒井

筒井・新築戸建　１号棟

価格: 2,380万円
住所: 愛媛県伊予郡松前町大字筒井

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住所: 愛媛県伊予郡松前町大字北川原

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住所: 愛媛県松山市余戸南４

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住所: 愛媛県松山市土居田町

【松山市　針田②】　新築戸建〇伊予鉄道郡中線「余戸」駅徒歩10分〇

価格: 2,998万円
住所: 愛媛県松山市針田町

伊予郡松前町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,297円/月	102,921円/月	122,006円/月	150,649円/月	198,407円/月	293,952円/月
5万円	80,211円/月	93,945円/月	113,139円/月	141,890円/月	189,755円/月	285,407円/月
10万円	71,126円/月	84,969円/月	104,272円/月	133,131円/月	181,104円/月	276,862円/月
15万円	62,040円/月	75,994円/月	95,406円/月	124,373円/月	172,452円/月	268,317円/月
20万円	52,955円/月	67,018円/月	86,539円/月	115,614円/月	163,801円/月	259,772円/月
25万円	ローン不可	58,042円/月	77,672円/月	106,855円/月	155,149円/月	251,227円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,805円/月	98,097円/月	146,498円/月	242,681円/月
支払い利息合計	3,119,230円～	2,666,920円～	2,217,200円～	1,768,240円～	1,322,590円～	880,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。