| 住所 | 香川県丸亀市西本町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線「丸亀」歩4分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩20分、ＪＲ予讃線「宇多津」歩41分 |
| 価格 | 2380万円～2780万円 |
◇子育てグリーン支援事業補助金８０万円対象のお得な長期優良住宅です(^^♪
| 住所 | 香川県丸亀市西本町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ予讃線「丸亀」歩4分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩20分、ＪＲ予讃線「宇多津」歩41分 |
| 価格 | 2380万円～2780万円 |
◇子育てグリーン支援事業補助金８０万円対象のお得な長期優良住宅です(^^♪
| 物件名 | リーブルガーデン丸亀市西本町◇税制面でのメリットも受けられるお得な長期優良住宅です。 |
|---|---|
| 価格 | 2380万円～2780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 152.98m2～234.55m2（46.27坪～70.95坪）（登記） |
| 建物面積 | 96.47m2～110.13m2（29.18坪～33.31坪）（登記） |
| 住所 | 香川県丸亀市西本町１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
～住宅ローンのご相談について～
住宅ローンのご相談につきましては、的確なアドバイスを行うためお客様の世帯年収や既存のお借り入れなどをお伺いしますが、個人情報厳守いたします。
お客様の購入後の生活を優先するため、無理な借り入れを勧めたりや強引な営業はいたしません。
〇お得な提携銀行の住宅ローン利用可能な物件です！（住宅ローン利用には審査があります）
〇インターネットに掲載していない発売前の土地情報などもお伝えいたします。
〇何かと不安の多いこともあると思いますが、当社が内見からご入居までしっかりとサポートいたします。
☆コロナウィルス感染症対策実施中☆
・接客時のスタッフマスク着用
・アルコール消毒
・ご案内の際の室内換気など対策しております！
※コロナ対策としてお客様の内覧が重なる場合はお待ちいただく可能性がございます。
☆ご予約方法☆
時間を気にせず予約できる。ネットで予約が確定できます(*^^)v
【見学予約（無料）】をクリックいただきフォームを入力されるか
お電話無料のフリーダイヤル0800-817-9488までお気軽にお問い合わせください。
※前日、当日のお問合せはお電話がスムーズです。
●ＢＥＬＳ評価の建築物省エネ法に基づく省エネ性能ラベルでエネルギー消費性能で星３、断熱性能で５を達成したZEH水準の物件です。
●住宅性能表示適合住宅取得予定
（耐震等級３（倒壊等・損傷防止）・耐風等級２・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・ホルムアルデヒド対策等級３最高ランク等級・断熱性能等級５・一次エネルギー・消費量等級６）
●地震等で家にかかる力が分散でき、気密が取りやすい耐力面材工法を採用
| 物件名 | リーブルガーデン丸亀市西本町◇税制面でのメリットも受けられるお得な長期優良住宅です。 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円～2780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2300万円台（1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 152.98m2～234.55m2（46.27坪～70.95坪）（登記） | 建物面積 | 96.47m2～110.13m2（29.18坪～33.31坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 香川県丸亀市西本町１ | ||
| 交通 | ＪＲ予讃線「丸亀」歩4分 ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩20分 ＪＲ予讃線「宇多津」歩41分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～16ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法２階建 | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：日和佐 、設備：都市ガス・四国電力・公営水道・公共下水、建築確認番号：第R06SHC119015号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||
| 世帯数 | 45617世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 111196人 |
| 転入者数 | 4274人
|
| 転出者数 | 3846人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)9年間を見通して学習を進めることができ、世代間交流も可能な小中一貫教育導入の取り組み。(2)関係各課との連携およびNPOとの協働により、発達障がい児とその保護者に対する支援を行う。(3)保育所・幼稚園・小中学校すべてで巡回カウンセリングを実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 四国ガス株式会社7131円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 香川県広域水道企業団(中讃ブロック統括センター)2530円 |
| 下水道普及率 | 43.5％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
446件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 86ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
|
| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5150円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(缶類、びん類[ビールびん、一升びん、透明駄びん、茶色駄びん、その他の色駄びん]、布類、紙類[新聞紙類、雑誌類、ダンボール、牛乳パック類]、乾電池・水銀体温計・ライター、蛍光灯、傘、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(介護認定を受けている高齢者や身体障害者手帳などを所有する単身世帯などで、集積場所までのごみ出しが困難な場合、相談のうえ該当する世帯で実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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