新築一戸建て【タマタウン岩国車町】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月21日迄！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	山口県岩国市車町３
交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩27分、いわくにバス「基地前」歩5分
価格	3,670万円・3,770万円

【タマタウン岩国車町】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！

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情報の見方

地図岩国市車町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
岩国市立川下小学校まで1100m
中学校
岩国市立川下中学校まで990m
幼稚園・保育園
あさひ保育園まで710m

スーパー
ダイレックス川下店まで570m
スーパー
中央フード川下店まで680m
コンビニ
セブンイレブン岩国旭町店まで700m

ドラッグストア
ドラッグストアコスモス川下店まで650m
公園
旭町遊園地まで500m
公園
長山公園まで2600m

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案内図


: 道路幅が狭い箇所があるため、前面道路は西側から進入していただくことをお勧めします。

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その他周辺環境

■【小学校】岩国市立川下小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】岩国市立川下中学校（約990m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】ダイレックス川下店（約570m・徒歩8分）
■【スーパー】中央フード川下店（約680m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩国旭町店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス川下店（約650m・徒歩9分）
■【公園】旭町遊園地（約500m・徒歩7分）
■【公園】長山公園（約2600m・徒歩33分）

【タマタウン岩国車町】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月21日迄！販売概要

物件名	【タマタウン岩国車町】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！6月21日迄！
価格	3,670万円・3,770万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：登記料、火災保険料、融資手数料など（売主物件につき、仲介手数料が不要です！）
土地面積	152.07m²・155.12m²（登記）	建物面積	111.78m²・112.61m²
販売スケジュール	-
住所	山口県岩国市車町３周辺地図岩国市の暮らしデータ岩国市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「岩国」歩27分乗り換え案内いわくにバス「基地前」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道 189.14m²（持ち分各1/6）
構造・工法	木造軸組2階建	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	設備：中国電力、公営水道、合併浄化槽、建築確認番号：第HP16-4062574号他
その他制限事項	日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、川下地区地区計画、川下地区生活道路整備

お問い合わせ先	タマホーム(株)広島店 TEL：0120-958325お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)広島店タマホーム(株)広島店のその他の物件情報を見る広島県広島市西区草津南4-6-10 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩国市の暮らしデータ

岩国市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	57762世帯
人口総数	124568人
転入者数	4006人転入率（人口1000人当たり） 32.16人
転出者数	4550人転出率（人口1000人当たり） 36.53人
土地平均価格	住宅地 33759円／m² 商業地 53162円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校の給食費無償化。(2)任意予防接種(インフルエンザ[岩国市こどもインフルエンザ予防接種費用補助金交付規則]及び、おたふくかぜ[岩国市こどもを守る予防接種事業実施要綱])の接種費用の一部助成。(3)1歳児健康診査費の助成。(4)岩国市こどもの未来応援給付金。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

岩国市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岩国市2310円岩国市(簡易水道)2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岩国市3135円
下水道普及率	38.4％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	511件人口1000人当たり 3.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 12.82人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別18種〔焼却ごみ　陶磁器及びガラス類　プラスチック類　金属類及び破砕ごみ　びん類　かん類　資源品(新聞紙類、雑がみ[雑誌]類、紙パック、段ボール、布[衣]類、アルミ缶、電源コード類及び充電池内蔵小型家電、廃食用油)　処理困難ごみ(電池類、蛍光管及び水銀式体温計、ボンベ・スプレー缶・ライター類、ビデオテープ・カセットテープ類)〕　拠点回収：ペットボトル　食品トレー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等のごみ出し支援事業】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岩国市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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岩国市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払い利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。