| 住所 | 広島県広島市南区東霞町 |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄バス「東雲本町三丁目」歩5分～6分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【8/6更新】都心へスムーズアクセス。南区東霞町の全4邸
| 住所 | 広島県広島市南区東霞町 |
|---|---|
| 交通 | 広島電鉄バス「東雲本町三丁目」歩5分～6分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【住友林業の戸建分譲】【8/6更新】都心へスムーズアクセス。南区東霞町の全4邸
| 販売スケジュール |
11月より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
【資料請求受付開始】
広島高速道路「東雲IC」近くの好立地
穏やかな環境で心豊かな暮らしが実現する、『フォレストガーデン南区東霞Ⅳ』新発売！
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン南区東霞Ⅳ第4期/予告広告 | ||
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| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | セコム・ホームセキュリティ：ご利用開始日から12カ月無料、13カ月目以降は月額3410円(税込)が必要です。 |
| 土地面積 | 169.05m2～169.56m2（51.13坪～51.29坪） | 建物面積 | 99.37m2～107.65m2（30.05坪～32.56坪） |
| 販売スケジュール | 11月より販売開始 この広告は予告広告です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 ※2026月11月販売開始予定 |
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| 住所 | 広島県広島市南区東霞町 | ||
| 交通 | 広島電鉄バス「東雲本町三丁目」歩5分～6分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有(持分13分の1) |
| 構造・工法 | 3-3号棟：ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造） 4-1号棟：木造軸組工法(マルチバランス構法) 2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備： 電気：中国電力(他の小売事業者の選択も可能です)、水道：公営水道、下水：公共下水、ガス：都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建広00556号（令和7年8月14日付）他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観計画区域(市全域)、 集約都市関係区域(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
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| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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