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新築一戸建て【セキスイハイム】橋本市彩の台 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 和歌山県橋本市あやの台2
交通 JR和歌山線「隅田」歩32分
価格 5580万円

■セキスイハイム■共働き夫婦におすすめの家事ラクの工夫が詰まった間取りです

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セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山インター展示場」

情報の見方

設備仕様

  • 【太陽光発電システム】屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。月々の光熱費が抑えられ、テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポートします。
  • 【屋内型蓄電池9.9kwh】停電時も照明やテレビの使用、携帯の充電など最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧し安心※停電時は蓄電池の残量が無いと復旧しません。同時に使用できる電力に限りあり
  • 【スマートハイムナビ(HEMS)】電力状況を見える化し省エネをアドバイス。空調機器や風呂のお湯は張りなど外出先からスマホで操作できます。※インターネットの常時接続が必要。対象の機器には制限があります。
  • 【快適エアリー(通年型空気調節システム)】住まい全体の温熱環境を均一に整えるセキスイハイム独自の空調システム。家中の温度差を軽減し、夏涼しく冬あったか。※1階のみの設置です。
  • 【エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)】高性能3層フィルターで花粉や黄砂を除去し綺麗な空気を取込みクリーンに※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。室内に入った微粒子は捕集できません。
  • 【玄関スマートキー(リモコンキーシステム)】 リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージです。

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構造の特徴

  • 【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
  • 【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
  • 【高断熱住宅】天井・外壁には高性能グラスウールを充填。工場生産だから実現できる高気密・高断熱。徹底した気密・断熱施工で広々とした空間と快適性を両立。エネルギーロスも抑えます。

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【セキスイハイム】橋本市彩の台 販売概要

物件名 【セキスイハイム】橋本市彩の台
価格 5580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 その他諸費用:※登記費用・借入諸費用は別途必要です。※表示価格は税込み金額です。
土地面積 175.58m2(53.11坪) 建物面積 108.91m2(32.94坪)
販売スケジュール -
住所 和歌山県橋本市あやの台2
交通 JR和歌山線「隅田」歩32分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年7月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
構造・工法 構造:軽量鉄骨 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・100% 特記事項 設備:ガス:集中LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第24WHEC確建大00361号、※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※表示価格は、外構工事費・水道加入金が含まれております。 ※車・家具・家電・調度品等は価格に含まれません。 ※事業名称/南海橋本林間田園都市第三地区 ※事象主体/南海電気鉄道株式会社
その他制限事項 景観法・近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律・宅地造成等規制法・長期優良住宅の普及の促進に関する法律 道路斜線制限・有り、北側斜線制限・有り、日影規制・有り、高さ制限・有り(10m)、敷地面積の制限・最低限度150m2、建築協定区域(南海橋本林間田園都市・彩の台二丁目第四地区)
お問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 和歌山支店「和歌山インター展示場」
  • TEL:073-464-1020お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)南近畿支店セキスイハイム近畿(株)南近畿支店のその他の物件情報を見る
和歌山県和歌山市栗栖629
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年6月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橋本市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23975世帯
人口総数 59475人
転入者数 1485人
転入率(人口1000人当たり)
24.97人
転出者数 1670人
転出率(人口1000人当たり)
28.08人
土地平均価格
住宅地
32225円/m2
商業地
54433円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども医療費助成事業(所得制限なし)。(2)発達支援保育事業。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

橋本市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 橋本市3960円
橋本市(飲料水供給施設)4270円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 橋本市3520円
下水道普及率 65.5%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.97件
刑法犯認知件数 287件
人口1000人当たり
4.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 62ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
17.34人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.92人
介護保険料基準額(月額) 5300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋は、可燃ごみ・リサイクルごみ(その他プラ製容器包装・ペットボトル)・埋立ごみ。
家庭ごみの分別方式 8分別10種〔可燃ごみ その他プラ製容器包装 ペットボトル 埋立ごみ 破砕選別ごみ 有害危険ごみ 食品用ビン類(無色、茶色、その他の色) 廃食用油〕 集団回収:アルミ缶(食品用) スチール缶(食品用) 古紙類〔新聞 雑誌 ざつがみ 段ボール 飲料用紙パック〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福祉収集:要介護者等のみで構成される世帯のみ実施 おむつ収集:おむつを利用する世帯のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみシール(黄色・1辺[1番長い辺]が30cm~1m未満は102円、又は赤色・1辺[1番長い辺]が1m以上は204円)を貼って排出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
60000円
上限比率
60.0%

橋本市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(デジタル地域通貨+現金)30万円
備考
【転入夫婦新築住宅取得補助金】30万円の補助あり(うち5万円はデジタル地域通貨)。条件は夫婦(戸籍上婚姻関係にある夫婦等)の双方が転入で、いずれかが申請日現在満40歳未満(持分1/2以上)、双方の補助対象住宅への住宅登録日が住宅の建築年月日から起算して1年を経過していないこと。他、要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 131,869円/月 151,988円/月 180,172円/月 222,470円/月 292,996円/月 434,093円/月
5万円 122,783円/月 143,012円/月 171,305円/月 213,711円/月 284,345円/月 425,547円/月
10万円 113,698円/月 134,036円/月 162,438円/月 204,953円/月 275,693円/月 417,002円/月
15万円 104,612円/月 125,061円/月 153,572円/月 196,194円/月 267,042円/月 408,457円/月
20万円 95,527円/月 116,085円/月 144,705円/月 187,435円/月 258,390円/月 399,912円/月
25万円 86,441円/月 107,109円/月 135,838円/月 178,677円/月 249,739円/月 391,367円/月
30万円 77,356円/月 98,134円/月 126,971円/月 169,918円/月 241,087円/月 382,822円/月
支払い利息合計 4,606,750円~ 3,934,400円~ 3,267,000円~ 2,605,280円~ 1,948,610円~ 1,297,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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