| 住所 | 和歌山県和歌山市森小手穂 |
|---|---|
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「岡崎前」歩11分～12分 |
| 価格 | 1121万1000円（土地価格のみ） |
全区画51坪超・整形地中心の全8区画！
幼稚園、小学校が徒歩10分圏内に。
| 住所 | 和歌山県和歌山市森小手穂 |
|---|---|
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「岡崎前」歩11分～12分 |
| 価格 | 1121万1000円（土地価格のみ） |
全区画51坪超・整形地中心の全8区画！
幼稚園、小学校が徒歩10分圏内に。
| 販売スケジュール |
6月中旬より販売開始 |
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土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 物件名 | フジ住宅 レア岡崎 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1121万1000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 169.14m2（51.16坪） | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 385万円 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | 6月中旬より販売開始 | ||
| 住所 | 和歌山県和歌山市森小手穂 | ||
| 交通 | わかやま電鉄貴志川線「岡崎前」歩11分～12分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完了済み(2025年1月) |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ、道路幅詳細：6.23ｍ(開発道路)、私道負担無し |
| 用途地域 | 無指定、市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：関西電力、ガスなし(オール電化設備)、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：和歌山市指令都計第19405号(2024年4月18日)、開発面積：2488.28m2、ゴミ置場：1号地の北西隅4.01m2(共有持分1/8)、この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制区域内、和歌山市景観計画(届出対象外) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 世帯数 | 157310世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 356472人 |
| 転入者数 | 8665人
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| 転出者数 | 8867人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 22人 | ||
| 認定こども園数 | 30園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校[加太中学校]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 和歌山市2860円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 和歌山市3139円 |
| 下水道普及率 | 38.7％ |
| 建物火災出火件数 |
62件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2050件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 34ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 416ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人
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| 産婦人科医師数 |
58人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別11種〔一般ごみ 資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕 拠点回収：白色トレイ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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