建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	和歌山県和歌山市府中
交通	ＪＲ阪和線「紀伊」バス6分高川歩5分、ＪＲ阪和線「紀伊」車2km
価格	889万1000円（土地価格のみ）

【住友林業】
ラスト1区画分譲中！敷地面積はゆとりある42坪超。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社　和歌山支店

情報の見方

: 【前面道路含む現地写真】
42坪超のゆとりある敷地面積。自然豊かで、心穏やかに暮らせる住環境です。前面道路幅は約6.0m、お車の出し入れに余裕があり、スムーズに運転できます。

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中
価格	889万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	45区画
土地面積	139.89m²（42.31坪）
住所	和歌山県和歌山市府中

特徴ピックアップ

南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社　和歌山支店

【D号地現地】
土地面積は139.89m²(約42.31坪)。南側が道路に面しているため、陽当りの良い住まいを建築いただけます。整備された分譲地で、調和のとれた美しい街並みです。
【全体区画図】
全45区画の分譲地にある、住友林業の建築条件付宅地。自然豊かでのびのびと子育てでき、穏やかな時が流れる住環境です。
【現地案内図】
豊かな自然が身近にある、穏やかな住環境。現地周辺は第一種低層住居専用地域なので、高い建物が建たないよう制限されています。開放感ある立地で、のびのびとした日常を楽しめます。

エバーグリーン和歌山北インター店まで1300m 徒歩17分。生鮮食品や日用品の取り扱いがある地域密着型のスーパーです。産直広場があり、新鮮な野菜が販売されています。24時間営業。
松源和歌山インター店まで1300m 徒歩17分。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、地域に根付いたスーパー。営業時間9：00～21：00。
JR阪和線「紀伊」駅まで2000m 約2000m。エレベーターがあり、ベビーカーや大きな荷物を持ってのお出かけも安心です。「和歌山」駅までは紀州路快速で10分です。

紀伊保育園まで1100m 徒歩14分。自転車だとあっという間の距離です。HPには年間行事や園での1日のスケジュールなどが紹介されています。
和歌山市立紀伊小学校まで1100m 徒歩14分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。HPに、学校だより・学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
和歌山市立紀伊中学校まで2000m 徒歩25分。自然豊かなエリアに位置し、四季折々の風景の中、のびのびと学習することができます。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社　和歌山支店

【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中【建築条件付土地】販売概要

物件名	【住友林業建築条件付】フォレストリータウン府中
価格	889万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	139.89m²（42.31坪）	諸費用	その他諸費用：■水道加入金：税込143000円(20mm) ◆設計手数料900円(非課税) 工事検査手数料：900円(非課税) 排水負担金：100000円(非課税)
販売区画数	1区画	総区画数	45区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市府中周辺地図和歌山市の暮らしデータ和歌山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「紀伊」バス6分高川歩5分乗り換え案内ＪＲ阪和線「紀伊」車2km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：弓場利希也、設備：上下水道、プロパン、関西電力、■分譲地全体45区画のうち、当社分譲7区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住友林業株式会社　和歌山支店 TEL：0120-06-3455お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 住友林業(株)住宅事業本部和歌山支店住友林業(株)住宅事業本部和歌山支店のその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市六番丁24 国土交通大臣（15）第000687号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 住友林業株式会社　和歌山支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和歌山市の暮らしデータをもっと見る

和歌山市周辺エリアの物件

セキュレアふじと台16工区(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5890万円
住所: 和歌山県和歌山市栄谷

セキュレアふじと台(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 3910万円～4020万円
住所: 和歌山県和歌山市栄谷

セキュレア有家III (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 1510万円～3270万円
住所: 和歌山県和歌山市有家

和大学園前ふじと台【パナソニックホームズ和歌山】宅地分譲（建築条件付）20工区（建築条件付）

価格: 1155万円
住所: 和歌山県和歌山市栄谷

ＪＲ阪和線の物件

フジ住宅ファンジュ岸和田土生町Ⅱ

価格: 882万9000円
住所: 大阪府岸和田市土生町

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン高石市取石３丁目　全１棟

価格: 2980万円
住所: 大阪府高石市取石３

マスターズ・エル東浅香山町2丁

価格: 2973万3000円
住所: 大阪府堺市北区東浅香山町２

さくら不動産　【プレミアムガーデン和泉】　

価格: 1513万円～1938万円
住所: 大阪府和泉市伯太町６

和歌山市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

和歌山県和歌山市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,100円/月	11,641円/月	13,800円/月	17,040円/月	22,441円/月	33,249円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,790円/月	24,703円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	351,000円～	299,760円～	249,000円～	198,600円～	150,000円～	99,800円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。