建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県三田市屋敷町
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩11分～12分、神戸電鉄三田線「三田」歩13分～14分
価格	3170万3000円（土地価格のみ）

【セキスイハイム】最終1区販売中！小学校徒歩7分、徒歩圏内の商業施設充実

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店　滝野社展示場

情報の見方

: （2024年2月撮影）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町
価格	3170万3000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	158.5m²（47.94坪）
住所	兵庫県三田市屋敷町

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店　滝野社展示場

（2023年10月撮影）
（2023年10月撮影）
（2023年10月撮影）

市立三田小学校まで490m 徒歩6～7分・約430m～490m（2022年9月撮影）
市立八景中学校まで1560m 徒歩20分・約1530m～1560m（2022年9月撮影）
神戸電鉄三田線「三田本町」駅まで910m 徒歩11～12分・約880m～910m（2022年9月撮影）

神戸電鉄三田線「三田」駅まで1100m 徒歩13～14分・約1040m～1100m（2022年9月撮影）
阪急オアシス三田駅前店まで1020m 徒歩12～13分・約960m～1020m（2022年9月撮影）
ユニットを連結し強靭な構造に。

屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。もしもの災害時でも電気を使える安心が。ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。テレワークで自宅の電力消費が増えても安心
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。家中の温度差を減らし、夏涼しく冬あったか。お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店　滝野社展示場

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス三田市屋敷町
価格	3170万3000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	158.5m²（47.94坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県三田市屋敷町周辺地図三田市の暮らしデータ三田市周辺の家賃相場
交通	神戸電鉄三田線「三田本町」歩11分～12分乗り換え案内神戸電鉄三田線「三田」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、接道1：二方公道西接面7m/接道2：二方公道南接面76m/私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、【電気】関西電力（他の電気小売業者の選択も可能です）　【ガス】都市ガス　【水道】公営水道　【下水道】公共下水　【雨水】側溝
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、第1種高度地区　法22条　外壁後退1M　道路斜線制限　北側斜線制限　高さ制限10M　景観法文化財保護法　農地法　都市再生措置法

お問い合わせ先	神戸支店　滝野社展示場 TEL：0795-48-4768お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)神戸支店セキスイハイム近畿(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月17日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 神戸支店　滝野社展示場

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	107208人
転入者数	3368人転入率（人口1000人当たり） 31.42人
転出者数	4038人転出率（人口1000人当たり） 37.67人
土地平均価格	住宅地 38714円／m² 商業地 92167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.62人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等、但し集団回収未実施地区)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三田市の暮らしデータをもっと見る

三田市周辺エリアの物件

スマイルタウンJR三田駅　NEWモデルハウス２棟同時内覧会開催決定！/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県三田市三田町

三田市上井沢第１期

価格: 2980万円・3180万円
住所: 兵庫県三田市上井沢

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三田さくらさくテラス/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 兵庫県三田市あかしあ台２

神戸三田国際公園都市カルチャータウン　ワシントン村第7期、第8期

価格: 1698万4000円～2631万3000円
住所: 兵庫県三田市学園５

神戸電鉄三田線の物件

アーチスクエア山口町下山口3丁目　全3区画

価格: 1380万円・1480万円
住所: 兵庫県西宮市山口町下山口３

ルナシティ神戸藤原台

価格: 1550万円～2440万円
住所: 兵庫県神戸市北区藤原台南町５

プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス先着順

価格: 3880万円
住所: 兵庫県神戸市北区有野町有野

ブルーミングガーデン西宮市すみれ台2丁目2期2棟

価格: 3790万円・3990万円
住所: 兵庫県西宮市すみれ台２

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

三田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

三田市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

あかしあ台｜上井沢｜学園｜三田町｜つつじが丘南｜天神｜友が丘｜尼寺｜狭間が丘｜富士が丘｜屋敷町｜弥生が丘｜ゆりのき台

周辺の駅から探す

神戸電鉄三田線: 二郎｜道場南口｜神鉄道場｜横山｜三田本町｜三田

兵庫県三田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,317円/月	79,892円/月	94,707円/月	116,941円/月	154,013円/月	228,180円/月
5万円	60,231円/月	70,916円/月	85,840円/月	108,182円/月	145,362円/月	219,635円/月
10万円	51,146円/月	61,941円/月	76,974円/月	99,424円/月	136,710円/月	211,090円/月
15万円	42,060円/月	52,965円/月	68,107円/月	90,665円/月	128,059円/月	202,545円/月
20万円	ローン不可	43,989円/月	59,240円/月	81,906円/月	119,407円/月	194,000円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,373円/月	73,148円/月	110,756円/月	185,455円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,389円/月	102,104円/月	176,909円/月
支払い利息合計	2,420,780円～	2,070,480円～	1,722,000円～	1,375,320円～	1,028,670円～	684,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。