建築条件付土地神戸三田国際公園都市カルチャータウン ワシントン村第4期、第5期、第6期、第7期
| 住所 | 兵庫県三田市学園５ |
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| 交通 | ＪＲ福知山線「新三田」バス20分学園小学校前歩3分、神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス13分学園小学校前歩3分 |
| 価格 | 1383万1000円～3145万4000円（土地価格のみ） |
【ワシントン村】独自の助成・支援制度あり（若年世帯新居購入支援制度：400万円割引等）！！
| 販売スケジュール |
・この宅地は、土地売買契約締結から３ヶ月以内に販売代理住宅メーカーと建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売します。 |
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土地100坪以上 / ゴルフ場が近い / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
下記URLお申し込みフォームからお問い合わせください。
https://www.washingtonvillage.jp/entry/
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本と子育て支援情報の提供)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。(5)子育て世代包括支援センターを3ヶ所設置し(2023年度に向け4ヶ所に拡大予定)、妊娠期から就学前まで切れ目のない支援の実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 12園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 神戸三田国際公園都市カルチャータウン ワシントン村第4期、第5期、第6期、第7期 | ||
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| 価格 | 1383万1000円～3145万4000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2100万円台（3区画） |
| 土地面積 | 369.99m2～546.37m2（111.92坪～165.27坪）（登記） | 諸費用 | その他諸費用：水道分担金/300000円（税込）（口径20mmの場合）、上水道検査手数料/8000円（非課税）、CATV利用料/月額864円（税込） ※利用条件によっては、基本工事費等が必要となる場合があります。 緑化ゾーン及びビレッジセンター維持管理費、管理組合運営費/月額10000円 |
| 販売区画数 | 15区画 | 総区画数 | 170区画 |
| 販売スケジュール | ・この宅地は、土地売買契約締結から３ヶ月以内に販売代理住宅メーカーと建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売します。 ・合わせて、ビレッジセンター（集会所）の共有持分を兵庫県住宅供給公社から購入していただきます。※ 譲渡価格：1319725円（税込） |
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| 住所 | 兵庫県三田市学園５ | ||
| 交通 | ＪＲ福知山線「新三田」バス20分学園小学校前歩3分 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス13分学園小学校前歩3分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、コンクリート舗装、私道負担／なし 道路幅員／10mほか |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：428.47m2 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、壁面後退有、新住宅市街地開発法に基づく造成宅地。三田市地区計画及び景観計画区域内。居住者は管理組合へ加入の上、管理組合規約、街並み保全協定、緑化ゾーン管理協定等を遵守する必要あり。敷地内（緑化ゾーン、ビレッジセンター敷地）への地上権設定有り。※地上権者：(株)北摂コミュニティ開発センター | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年3月31日 | ||
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