建築条件付土地鼓が滝3(鼓滝駅) 1780万円 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]
| 住所 |
兵庫県川西市鼓が滝3-7-34他 |
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩10分、能勢電鉄妙見線「多田」歩17分、阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分鼓ヶ滝歩18分 |
| 価格 |
1,780万円(土地価格のみ) |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)日本中央住販学園前本店
情報の見方
地図兵庫県川西市鼓が滝3-7-34他 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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見学可能な日程
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00
**土地見学のご予約、迷われていませんか?**
・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの?
・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い?
・土地だけ見ても意味あるのかな?
そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です!
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\土地を見に行くことで得られる3つのメリット/
1.現地を見ることで、イメージが明確に!
資料やネット情報だけでは分からないポイント――
道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。
2.資金の不安を具体的に相談できる
ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。
3.もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
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~ご見学までのステップ~
「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。
▼ご予約・お問合せはこちら▼
フリーダイヤル:0120-777-130
事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください!
その他周辺環境
- ■【駅】能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅(約800m・徒歩10分)
- ■【小学校】川西市立多田東小学校(約1200m・徒歩15分)
- ■【中学校】川西市立多田中学校(約2600m・徒歩33分)
- ■【幼稚園・保育園】多田保育所(約1000m・徒歩13分)
- ■【郵便局】K・Iキッズ保育園(約1000m・徒歩13分)
- ■【幼稚園・保育園】エンゼルキッズ多田(約1386m・徒歩18分)
- ■【幼稚園・保育園】細河保育園ふしお台保育所(約1414m・徒歩18分)
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン川西(約1100m・徒歩14分)
- ■【スーパー】イズミヤ多田店(約1200m・徒歩15分)
- ■【スーパー】万代多田店(約1747m・徒歩22分)
- ■【コンビニ】ファミリーマート川西鼓が滝店(約350m・徒歩5分)
- ■【コンビニ】セブンイレブン川西鼓滝駅前店(約750m・徒歩10分)
- ■【コンビニ】ローソン川西多田桜木二丁目店(約1222m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】ウエルシアイオンタウン川西店(約1042m・徒歩14分)
- ■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ多田店(約1205m・徒歩16分)
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ川西多田店(約1316m・徒歩17分)
- ■【ホームセンター】ジョーシン川西イオンタウン店(約1042m・徒歩14分)
- ■【ホームセンター】ニトリデコホームイズミヤ多田店(約1224m・徒歩16分)
- ■【病院】つづみがたきクリニック(約750m・徒歩10分)
- ■【病院】八木歯科医院(約900m・徒歩12分)
- ■【病院】川西市立総合医療センター(約3700m・徒歩47分)
- ■【郵便局】川西東多田郵便局(約534m・徒歩7分)
- ■【郵便局】池田伏尾台郵便局(約1923m・徒歩25分)
- ■【銀行】池田泉州銀行多田支店(約1208m・徒歩16分)
- ■【銀行】尼崎信用金庫多田支店(約1350m・徒歩17分)
- ■【銀行】JA兵庫六甲多田支店(約1438m・徒歩18分)
- ■【公園】鼓が滝3丁目公園(約80m・徒歩1分)
- ■【公園】矢問観音堂緑地(約1950m・徒歩25分)
- ■【公園】一庫公園(約10000m・徒歩125分)
- ■【その他環境】伊丹スカイパーク(約11000m・徒歩138分)
鼓が滝3(鼓滝駅) 1780万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
鼓が滝3(鼓滝駅) 1780万円 |
| 価格 |
1,780万円 (土地価格のみ)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 土地面積 |
129.35m2 |
諸費用 |
その他諸費用:売主直販のため【仲介手数料が不要】です。(物件価格1780万円の場合、約65万円が不要)※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 |
| 販売区画数 |
1区画 |
総区画数 |
26区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
兵庫県川西市鼓が滝3-7-34他
|
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩10分
能勢電鉄妙見線「多田」歩17分
阪急宝塚線「川西能勢口」バス9分鼓ヶ滝歩18分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
|
| 用途地域 |
1種低層 |
地目 |
地目:宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率・容積率:50%・100%
|
特記事項 |
担当者:平川 信一、設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域、高さ制限10m、道路法外壁後退全周1m |
| お問い合わせ先 |
- (株)日本中央住販学園前本店
- TEL:0120-777130お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:国土交通大臣(7)第005538号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)日本中央住販学園前本店(株)日本中央住販学園前本店のその他の物件情報を見る
- 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
- 国土交通大臣(7)第005538号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
63272世帯 |
| 人口総数 |
152914人 |
| 転入者数 |
5212人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 34.08人
|
| 転出者数 |
5221人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 34.14人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 105108円/m2
- 商業地
- 193667円/m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所) |
| 私立保育所数 |
11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
13園 |
預かり保育実施園数 |
公立:2園 私立:4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
川西市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
川西市3190円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
川西市2145円 |
| 下水道普及率 |
99.8% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
20件
- 人口10000人当たり
- 1.31件
|
| 刑法犯認知件数 |
688件
- 人口1000人当たり
- 4.52件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
8ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
- 小児人口10000人当たり
- 13.24人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 3.67人
|
| 介護保険料基準額(月額) |
5880円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
川西市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 |
なし |
| 補助/助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 100万円
|
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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