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新築一戸建て清和台東2 3080万円~3280万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県川西市清和台東2
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」バス14分清和台一丁目歩9分、能勢電鉄妙見線「畦野」歩51分、能勢電鉄妙見線「山下」歩51分
価格 3,080万円~3,280万円

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情報の見方

地図川西市清和台東2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月15日(金曜日)~5月19日(火曜日)
時間/10:00~17:00

◇コロナ対策実施中の北摂ライフスタイル◇ 
完全予約制による内覧・相談会実施中です。
・「1組様でのご案内・お打ち合わせ」のため、見学の際には必ず予約連絡お願い致します。
※予約の連絡無しで現地に来られた場合、お断りさせていただく事があります。

◇事務所・スタッフの対策◇
・マスク着用
・こまめな手洗い・うがい・アルコール消毒の徹底
・事務所に消毒用アルコール設置
・事務所に空気清浄機3台設置
・定期的な机・椅子等の消毒


◇現地見学会開催中◇
※下記3種類からお選びくださいませ

・現地待ち合わせ内覧コース:約30分
 現地または近隣へお迎えにあがりまして、物件のご案内・ご説明をさせていただきます。
 現地で住宅ローン説明も可能です。終わり次第、現地解散も可能です。


・現地待ち合わせ複数の内覧コース:約1時間~1.5時間
 現地または近隣へお迎えにあがりまして、近隣の類似物件を何件かまとめてご案内・ご説明をさせていただきます。終わり次第、現地解散も可能です。


・住宅ローン相談&現地内覧コース:約2~3時間
 物件購入の流れや資金計画、住宅ローン減税(控除)、固定金利or変動金利の選び方のコツ、得する繰上げ返済の方法、頭金0円でマイホームを購入する方法、車などのローンがあっても住宅ローンを通すコツなど、不安なことは全て説明させていただきます。

◆◆住宅ローン・マイホームの相談◆◆
・私たちの年収だといくらまで借りれるの?
・住宅ローン控除があるので頭金は少ない方がいいの?
・貯金がないけど頭金はいるの?
・メガバンク・地銀などたくさんあるがどこの金融機関がいいの?
・変動金利・固定金利のメリットとデメリットは?
などお気軽に聞いてくださいませ。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】トナリエ清和台(約895m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】阪急オアシス清和台店(約892m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】西友多田店(約3452m・徒歩44分)
  • ■【スーパー】コープミニけやき坂(約3520m・徒歩44分)
  • ■【コンビニ】ローソン川西清和台西店(約1346m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】ローソン猪名川差組店(約1562m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ヤマザキショップ伊井けやき店(約2407m・徒歩31分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセガミ清和台店(約1177m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン清和台店(約1178m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ川西畦野店(約3981m・徒歩50分)
  • ■【ホームセンター】エディオン清和台店(約747m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ猪名川店(約2726m・徒歩35分)
  • ■【ホームセンター】ホームプラザナフコ猪名川店(資材館)(約2872m・徒歩36分)
  • ■【中学校】川西市立清和台中学校(約1576m・徒歩20分)
  • ■【小学校】川西市立清和台小学校(約473m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】清和台めぐみ幼稚園(約1151m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】清和台めぐみ幼稚園(約1116m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】平野幼稚園(約3493m・徒歩44分)
  • ■【病院】医療法人晴風園川西リハビリテーション病院(約3478m・徒歩44分)
  • ■【病院】医療法人社団衿正会生駒病院介護医療院(約2978m・徒歩38分)
  • ■【病院】衿正会生駒病院(約2891m・徒歩37分)
  • ■【郵便局】川西清和台郵便局(約804m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】川西向陽台郵便局(約3712m・徒歩47分)
  • ■【郵便局】川西けやき坂郵便局(約3567m・徒歩45分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行川西清和台支店(約862m・徒歩11分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行多田グリーンハイツ支店(約3528m・徒歩45分)
  • ■【銀行】JA兵庫六甲東谷支店(約3855m・徒歩49分)
  • ■【公園】東池公園(約712m・徒歩9分)
  • ■【公園】清和台中央公園(約842m・徒歩11分)
  • ■【公園】水明台第5公園(約3747m・徒歩47分)

清和台東2 3080万円~3280万円 販売概要

物件名 清和台東2 3080万円~3280万円
価格 3,080万円~3,280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 120.19m2~120.87m236.35坪~36.56坪 建物面積 98.82m2~101.25m229.89坪~30.62坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県川西市清和台東2
交通 阪急宝塚線「川西能勢口」バス14分清和台一丁目歩9分 能勢電鉄妙見線「畦野」歩51分 能勢電鉄妙見線「山下」歩51分
販売戸数 10戸 総戸数 10戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:田中 幸恵、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト25-2502
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)北摂ライフスタイル
  • TEL:0120-551007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第061199号
会社情報
<仲介>
(株)北摂ライフスタイル(株)北摂ライフスタイルのその他の物件情報を見る
大阪府池田市満寿美町2-19
大阪府知事(2)第061199号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
ファースト住建(株)大阪支社ファースト住建(株)大阪支社のその他の物件情報を見る
大阪府堺市堺区大町西1-2-23 ラ・カーサ・フェリーチェ堺1階
国土交通大臣(6)第006116号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 152914人
転入者数 5212人
転入率(人口1000人当たり)
34.08人
転出者数 5221人
転出率(人口1000人当たり)
34.14人
土地平均価格
住宅地
105108円/m2
商業地
193667円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 126ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
13.24人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.67人
介護保険料基準額(月額) 5880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

川西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て住宅総合支援事業】新築住宅取得補助:ニュータウンにある「子育て住宅促進区域」内に新築戸建住宅を購入される川西市にゆかりのある若年世帯や子育て世帯を対象に、住宅の取得にかかる費用などを一部補助。新築:100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川西市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 66,973円/月 77,190円/月 91,504円/月 112,986円/月 148,805円/月 220,464円/月
5万円 57,887円/月 68,215円/月 82,638円/月 104,228円/月 140,153円/月 211,919円/月
10万円 48,802円/月 59,239円/月 73,771円/月 95,469円/月 131,502円/月 203,374円/月
15万円 39,716円/月 50,263円/月 64,904円/月 86,710円/月 122,850円/月 194,829円/月
20万円 ローン不可 41,288円/月 56,037円/月 77,952円/月 114,199円/月 186,284円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,171円/月 69,193円/月 105,547円/月 177,738円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 96,896円/月 169,193円/月
支払い利息合計 2,339,300円~ 2,001,120円~ 1,664,400円~ 1,329,120円~ 994,230円~ 661,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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