| 住所 | 兵庫県川西市鼓が滝２ |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩6分、能勢電鉄妙見線「多田」歩13分 |
| 価格 | 1470万円～1670万円（土地価格のみ） |
【売主】便利な駅６分。無垢フローリングや塗壁標準！細部にこだわれる自由設計
| 住所 | 兵庫県川西市鼓が滝２ |
|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩6分、能勢電鉄妙見線「多田」歩13分 |
| 価格 | 1470万円～1670万円（土地価格のみ） |
【売主】便利な駅６分。無垢フローリングや塗壁標準！細部にこだわれる自由設計
| 物件名 | 【売主】ベアーレ川西鼓滝駅前 全５区画 ＜自由設計＞ |
|---|---|
| 価格 | 1470万円～1670万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 100m2～108m2 |
| 住所 | 兵庫県川西市鼓が滝２ |
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス
（事前に必ず予約してください）
【◆当社事務所へお車でお越しのお客様へ◆】
当社事務所の西側２軒隣に駐車場がございます。（HIBARIGAOKA BUILDERの黒い看板）
空いているところへ駐車下さいませ。
【◆見学会の流れ◆】
・物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画のご相談（約30分～）
※お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます。
【◆雲雀丘ビルダー販売◆】
＜創業38年＞宝塚市・川西市・西宮市を中心に、知識と経験をふまえ土地探しから建物プロデュースまでトータルサポート。心地よさとデザイン性を追求し、お客様の要望を叶えられるオリジナリティー溢れた家づくり＜建築家とつくる家＞をご提案致します。
| 物件名 | 【売主】ベアーレ川西鼓滝駅前 全５区画 ＜自由設計＞ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1470万円～1670万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 100m2～108m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県川西市鼓が滝２ | ||
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩6分 能勢電鉄妙見線「多田」歩13分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6.2ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、接道と段差有 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 63272世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 152914人 |
| 転入者数 | 5212人
|
| 転出者数 | 5221人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。(2)「川西市こども・若者参加条例(2025年4月1日施行)」。すべてのこども・若者が安心して意見を表明することができ、まちづくりなどに参加する機会が保障されるまちをめざし、市の政策や学校、地域などのあらゆる場でこども・若者の意見聴取等に取り組む。(3)子育て中の保護者とこどもを対象に、市内すべての中学校区に1ヶ所以上地域子育て支援拠点を設置し、地域の身近な場所で、交流の促進、子育てに関する情報提供、相談支援等を実施。(4)留守家庭児童育成クラブにおける待機児童対策として、待機児童の多い校区で夏季休業中のみのクラブ開所を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接区域選択制。新入学時のみ、人数に上限あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川西市3190円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川西市2145円 |
| 下水道普及率 | 99.8％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
696件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 126ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
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| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5880円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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