新築一戸建て小田栄１（小田栄駅） 4680万円・4780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄１
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩1分、ＪＲ南武線「川崎新町」歩11分、ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分小田踏切歩2分
価格	4,680万円・4,780万円

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情報の見方

: 単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。（2026年5月撮影）

物件名	小田栄１（小田栄駅） 4680万円・4780万円
価格	4,680万円・4,780万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	52.53m²～53.01m²15.89坪～16.03坪
建物面積	83.73m²～94.18m²25.32坪～28.48坪
住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄１

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。（2026年5月撮影）
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一します。居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。（2026年5月撮影）
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれる本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。（2026年5月撮影）

表現される空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物設備も家族の時間を彩ってくれることでしょう。（2026年5月撮影）
家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。（2026年5月撮影）
【Frontal road】
都市機能と豊かな自然の隣接する街並み。住まいのみならず、環境をも暮らしのエッセンスとし、より快適でより豊かな未来を紡ぐ選択を。（2026年5月撮影）

雨の多い季節や花粉の時期など、お洗濯物の部屋干しが続く場合にも心強い味方。急ぎのお洗濯物もしっかり乾かせそうです。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
見た目もスッキリとしたデザインのトイレには温水洗浄暖房便座付き。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。

JR南武線『小田栄』駅まで80m 。ターミナルステーション「川崎」駅へは「尻手」駅で乗り換えて1駅。乗り換え時間込みで早ければ約14分の所要。
JR南武線『川崎新町』駅まで880m 。ターミナル「川崎」駅へは「尻手」駅を経由し、浜川崎支線から南武線本線を利用すると、バスよりも運賃が安くなります。所要時間は約11分。
JR東海道本線・京浜東北線・南武線『川崎』駅まで2100m 。JR「川崎」駅は東海道線、京浜東北線、南武線が利用できるビッグターミナル。都内へも横浜へもアクセス良好です。徒歩約5～6分で移動できる「京急川崎」駅で京急線への乗り換えもできます。

イトーヨーカドー川崎店まで240m 。全国展開する大型スーパー。駐車場1300台以上完備。8が付く日はハッピーデー♪お得にお買物できます。
。ホームセンターコーナン小田栄まで400m 。ホームセンターコーナンを中心として、スーパー、100円ショップ、子ども服店や家電量販店が入る暮らしに便利なショッピング施設です。
スポーツデポ川崎店まで700m 。品揃えが自慢の総合スポーツショップ。スポーツ用品をはじめ、スニーカー、スポーツウェアまで多数取扱っています。

東小田公園まで550m 。小学校と保育園に隣接した公園です。地域の子供達の集う場所。夏には盆踊りも開催されている、周辺の住人の方々に親しまれている公園。
ゆりかご幼稚園まで900m 。幼保連携型認定こども園。体操、サッカー、音楽、朗読の時間、英語、絵本貸出しなど多方面の教育活動が行われています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

━━◇ TOHO HOUSE横浜×フリーピース◇━━

◎FPによるライフプランのシミュレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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小田栄１（小田栄駅） 4680万円・4780万円販売概要

物件名	小田栄１（小田栄駅） 4680万円・4780万円
価格	4,680万円・4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	52.53m²～53.01m²15.89坪～16.03坪	建物面積	83.73m²～94.18m²25.32坪～28.48坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市川崎区小田栄１周辺地図川崎市川崎区の暮らしデータ川崎市川崎区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「小田栄」歩1分乗り換え案内ＪＲ南武線「川崎新町」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「川崎」バス15分小田踏切歩2分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年10月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：小島　月空、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、電気、建築確認番号：確認サービス第KS125-3120-51714号他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第三種高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課 TEL：0120-759655お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（9）第015586号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス横浜5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエーションスクエアビル11階神奈川県知事（9）第015586号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市川崎区の暮らしデータ

川崎市川崎区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市川崎区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	7645件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市川崎区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。