建築条件付土地コモンステージ芦屋岩園Ⅳ【積水ハウス】
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」バス15分八十塚橋歩3分～5分、阪急神戸線「芦屋川」バス21分八十塚橋歩3分～5分 |
| 価格 | 7650万円～1億650万円（土地価格のみ） |
【積水ハウス】見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント／間取図や資金のご相談も気軽にお電話ください／定休日：火・水・祝／営業時間：9時～18時
| 物件名 | コモンステージ芦屋岩園Ⅳ【積水ハウス】 |
|---|---|
| 価格 | 7650万円～1億650万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 10区画 |
| 総区画数 | 17区画 |
| 土地面積 | 251.96m2～304.54m2（76.21坪～92.12坪） |
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町 |
２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 南側道路面す / 角地 / 前道６ｍ以上
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なかよしひろば(幼稚園で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(2)あい・あいる～む(公共施設で親子のふれあいや情報交換の場を提供)。(3)カンガルークラブ(0歳以下の第1子と保護者の親子のふれあいや育児相談の場を提供)。(4)赤ちゃんの駅(オムツ交換や授乳のために気軽に立ち寄れる環境を整備)。(5)移動式赤ちゃんの駅(屋外イベント会場で乳幼児の授乳やオムツ交換を行うためのテントを貸し出し)。(6)子育てアプリ(子育て情報を配信)。(7)母子健康手帳アプリ。(8)子育てサポートブック(子育て情報を掲載した冊子を窓口等で配布)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 11所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | コモンステージ芦屋岩園Ⅳ【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7650万円～1億650万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 8900万円台（3区画） |
| 土地面積 | 251.96m2～304.54m2（76.21坪～92.12坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 10区画 | 総区画数 | 17区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県芦屋市岩園町 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「芦屋」バス15分八十塚橋歩3分～5分 阪急神戸線「芦屋川」バス21分八十塚橋歩3分～5分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 完成済 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％/容積率：80％ | 特記事項 | 設備：○設備／電気：関西電力(株)、ガス：都市ガス(大阪ガス(株))、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：5121.57m2、○水道分担金：192500円(税込、口径20mmの場合)、設計検査手数料：3300円(非課税)、工事検査手数料6700円(非課税)○まちなみガイドライン：本分譲地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。 ■第1期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／5区画（2、3、4、5、7号地）○土地面積／251.96m2（1区画）～304.54m2（1区画）○土地価格／8300万円（1区画）～1億650万円（1区画） ■第2期建築条件付宅地概要○今回販売区画数／5区画（12、14、15、16、17号地）○土地面積／258.69m2（1区画）～328.36m2（1区画）○土地価格／7650万円（1区画）～1億2900万円（1区画）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | ○地域地区／第１種高度地区、芦屋景観地区、建築基準法第22条指定区域、第三種風致地区（六甲山風致地区）、宅地造成工事規制区域、文化財保護法（岩ヶ平刻印郡）、土砂災害警戒区域、芦屋市住みよいまちづくり条例 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月9日 | ||
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