| 住所 | 兵庫県西宮市田近野町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩19分、阪急今津線「甲東園」歩22分 |
| 価格 | 5,380万円・5,480万円 |
各棟ごとに、異なるこだわりの外観・間取り。
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
| 住所 | 兵庫県西宮市田近野町 |
|---|---|
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩19分、阪急今津線「甲東園」歩22分 |
| 価格 | 5,380万円・5,480万円 |
各棟ごとに、異なるこだわりの外観・間取り。
■ZEH水準■制震ダンパー搭載
| 物件名 | 【全10区画】メルディアデザイナーズ西宮市田近野町・宝塚市仁川北1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円・5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,400万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：建都住宅販売株式会社＜国土交通大臣免許（7）5298＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。 |
| 土地面積 | 98.02m2～100.15m2（29.65坪～30.29坪） | 建物面積 | 94.26m2～99.63m2（28.51坪～30.13坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市田近野町 | ||
| 交通 | 阪急今津線「仁川」歩19分 阪急今津線「甲東園」歩22分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2026年8月初旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～17ｍ、アスファルト舗装、南東側・北東側・北西側 |
| 構造・工法 | 木造2階建（メルディア工法） | 施工 | 株式会社メルディアDC |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（B・C号棟）70％（F号棟）、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：本下水、公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第HK24-0516号・第HK24-0517号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域、市街化区域、第6種高度地区、下水道処理区域 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月20日 |
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 480818人 |
| 転入者数 | 20404人
|
| 転出者数 | 20392人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 76人 | ||
| 認定こども園数 | 43園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：30園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 西宮市2909円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
51件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3275件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 552ヶ所 |
| 小児科医師数 |
126人
|
| 産婦人科医師数 |
48人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分 6分別14種〔もやすごみ その他不燃ごみ 缶・ペットボトル びん 資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱) プラスチック資源〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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