新築一戸建てグランコンフォートプラス甲東園樋ノ口町１丁目【９区画】いよいよ最終分譲
| 住所 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１ |
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| 交通 | 阪急今津線「甲東園」歩16分、阪急今津線「門戸厄神」歩19分、阪急神戸線「西宮北口」歩32分 |
| 価格 | 5350万円 |
【エールコーポレーション】
グランコンフォートプラス甲東園樋ノ口町１丁目
2方向道路に面した立地を活かした明るく開放のあるプランをご覧頂けます。
| 物件名 | グランコンフォートプラス甲東園樋ノ口町１丁目【９区画】いよいよ最終分譲 |
|---|---|
| 価格 | 5350万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 92.52m2（27.98坪）（登記） |
| 建物面積 | 114.3m2（34.57坪）（実測） |
| 住所 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１ |
フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
オープンハウス
日程／4月27日（土曜日）～4月29日（月曜日）
時間／11:00～16:00
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 23所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 30所 （うち0歳児保育を実施している保育所：29所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 36園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | グランコンフォートプラス甲東園樋ノ口町１丁目【９区画】いよいよ最終分譲 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5350万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 92.52m2（27.98坪）（登記） | 建物面積 | 114.3m2（34.57坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１ | ||
| 交通 | 阪急今津線「甲東園」歩16分 阪急今津線「門戸厄神」歩19分 阪急神戸線「西宮北口」歩32分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 9戸 |
| 完成時期 | 2023年9月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | キノエネ工務店株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％（70％）、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J22-01843号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、隅切り有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月29日 | ||
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